云溪區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同范例

云溪區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

鑒于甲方擁有位于云溪區(qū)某地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于云溪區(qū)某街道某村，具體四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2土地面積：______平方米。

1.3土地用途：______。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)，并取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證書(shū)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起______年。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)依法續(xù)期。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：______元/平方米，共計(jì)______元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：______。

四、土地流轉(zhuǎn)條件

4.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書(shū)。

4.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)期間，土地質(zhì)量不降低，生態(tài)環(huán)境不受破壞。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地的，應(yīng)向乙方支付______元/平方米的違約金。

5.2乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元/平方米的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向云溪區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于云溪區(qū)某地塊的土地使用權(quán)，甲方希望通過(guò)流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，同時(shí)確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方有意接受土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保或服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保或服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于云溪區(qū)某街道某村，具體四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2土地面積：______平方米。

1.3土地用途：______。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)，并取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證書(shū)。

二、土地流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同簽訂之日起______年。

2.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：______元/平方米，共計(jì)______元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并就乙方的履約能力提供擔(dān)?；蚍?wù)。

3.2丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方逾期未支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)?；蚍?wù)職責(zé)期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地流轉(zhuǎn)期間對(duì)土地的合理利用和保護(hù)。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

4.1.4甲方有權(quán)在合同期限屆滿后，收回土地使用權(quán)。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用土地，并享有土地的收益。

5.1.2乙方有權(quán)在合同期限屆滿后，根據(jù)情況選擇是否續(xù)期。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地環(huán)境。

5.2.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方同意。

5.2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元/平方米的違約金。

6.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期間擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方在履行擔(dān)?；蚍?wù)職責(zé)期間，未能履行義務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向云溪區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同；如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：通過(guò)丙方的擔(dān)?；蚍?wù)，確保甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地所有權(quán)人，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理/租賃代理）：____________________

鑒于甲方擁有位于云溪區(qū)某商業(yè)樓宇的租賃權(quán)，甲方希望將樓宇出租給乙方使用，同時(shí)確保自身的權(quán)益得到尊重。乙方有意租賃該商業(yè)樓宇用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為物業(yè)管理或租賃代理，愿意為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位置：位于云溪區(qū)某街道某號(hào)，具體樓層及房間號(hào)為_(kāi)_____。

1.2物業(yè)面積：______平方米。

1.3物業(yè)用途：商業(yè)租賃。

1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的出租權(quán)，并取得相應(yīng)的出租證明。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起______年。

2.2租金：每月______元，共計(jì)______元。

2.3乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、安全保障等。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)的使用情況，確保乙方按照約定用途使用物業(yè)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，丙方有權(quán)采取必要措施。

3.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，并享有物業(yè)的收益。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)情況選擇是否續(xù)租。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

4.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方可要求乙方遵守合同約定，包括支付租金和合理使用物業(yè)。

5.1.2甲方可監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方可按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將物業(yè)交付給乙方。

5.2.2甲方可配合乙方辦理物業(yè)租賃手續(xù)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元/月的違約金。

6.2乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

6.3甲方可要求丙方提供與物業(yè)相關(guān)的服務(wù)，如丙方未能提供或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向云溪區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在合同期限內(nèi)，任何