二零二五年度文化旅游產(chǎn)業(yè)民間房屋抵押貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化旅游產(chǎn)業(yè)民間房屋抵押貸款合同范本甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方申請的文化旅游產(chǎn)業(yè)民間房屋抵押貸款金額為______元。乙方同意以自有房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不得低于貸款金額。2.貸款期限本合同約定的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。乙方應按約定的期限償還本金及利息。二、貸款條件與利率1.貸款條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）擁有合法有效的身份證件；（3）具備穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款的能力；（4）無不良信用記錄；（5）甲方認為的其他條件。2.貸款利率本合同約定的貸款年利率為______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。三、還款方式1.還款方式乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款。每月還款日為______日，還款金額包括本金和利息。2.還款計劃（1）首期還款日：______年______月______日；（2）每月還款金額：______元；（3）一期還款日：______年______月______日。四、抵押物與風險1.抵押物乙方同意將位于______（詳細地址）的自有房產(chǎn)作為抵押物，抵押物需符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應保證抵押物無任何權利瑕疵，并同意甲方對抵押物進行必要的查封、扣押等保全措施。2.風險（1）貸款違約風險；（2）抵押物價值下降風險；（3）市場風險；（4）其他可能影響貸款安全的風險。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款申請資料進行審核，包括但不限于身份證明、收入證明、抵押物評估報告等。有權在貸款期限內(nèi)對乙方的還款情況進行監(jiān)督，包括但不限于要求乙方提供財務報表、借款用途證明等。義務：在乙方符合貸款條件的情況下，按照約定的貸款金額和期限向乙方發(fā)放貸款。為乙方提供貸款相關的咨詢和服務，包括但不限于貸款政策、還款指南等。2.乙方權利與義務權利：在貸款期限內(nèi)，乙方有權按照約定的還款計劃進行還款。乙方有權在貸款到期前申請?zhí)崆斑€款，并按照約定的提前還款手續(xù)辦理。義務：乙方應按照約定的還款計劃按時還款，不得逾期。乙方應保證貸款用途合法，不得用于非法活動。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方發(fā)放貸款。貸款發(fā)放方式由雙方另行書面約定。2.貸款使用乙方應按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。乙方應定期向甲方報告貸款使用情況，接受甲方的監(jiān)督。七、還款與利息1.還款乙方應按照合同約定的還款方式、還款期限和還款金額進行還款。如乙方提前還款，應按照合同約定的提前還款手續(xù)辦理。2.利息貸款利息按年利率______%計算，按月支付，具體支付日期由雙方另行書面約定。八、終止與解除1.合同終止在貸款本金全部還清且利息結(jié)清后，本合同終止。2.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本金全部還清且利息結(jié)清之日止。甲方代表（簽字）：_____