二零二五年度農(nóng)村宅基地贈與合同起草與審核規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地贈與合同起草與審核規(guī)范甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（具體位置），面積為______平方米。宅基地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及地方政府的宅基地管理要求。2.宅基地權(quán)屬乙方接受甲方贈與的宅基地，該宅基地所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有任何權(quán)益。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理宅基地登記手續(xù)，取得合法的宅基地使用權(quán)證書。二、贈與條件與程序1.贈與條件甲方自愿將宅基地?zé)o償贈與乙方，乙方接受贈與。乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且無其他法律糾紛。2.贈與程序雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地登記手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方協(xié)助后______個月內(nèi)完成宅基地登記手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及地方政府的宅基地管理要求。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用宅基地，不得用于非法用途。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證宅基地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地登記手續(xù)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)依法使用、收益和處分宅基地。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理宅基地登記手續(xù)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及地方政府的宅基地管理要求。乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得用于非法用途。乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費。四、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解除除本合同約定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方接受贈與的宅基地進(jìn)行合理使用，但不得改變宅基地的用途。有權(quán)要求乙方按照宅基地管理要求合理使用宅基地，不得用于非法用途。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將宅基地?zé)o償贈與乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。保障乙方的宅基地使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：接受甲方贈與的宅基地，并享有宅基地的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理宅基地登記手續(xù)。義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及地方政府的宅基地管理要求。乙方在使用宅基地時，不得損害他人的合法權(quán)益。六、宅基地使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照宅基地的規(guī)劃用途使用宅基地，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得浪費土地資源。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)宅基地的管理責(zé)任，確保宅基地的安全和整潔。乙方應(yīng)配合甲方和地方政府的宅基地管理工作。七、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解除除本合同約定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將宅基地?zé)o償贈與乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方違反宅基地管理要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定合理使用宅基地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方擅自改變宅基地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交宅基地所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、宅基地使用情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、使用限制等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至宅基地使用完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地贈與完成并辦理相關(guān)手續(xù)之日起止。甲方代表（簽字）