二零二五年度兄弟姐妹房屋租賃合同終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度兄弟姐妹房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止二零二五年度的房屋租賃合同。2.房屋租賃合同終止的具體原因如下：______二、房屋返還與費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃的房屋返還給甲方。2.房屋返還時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，如需維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。a.乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金；b.乙方應(yīng)支付房屋租賃合同約定的押金；c.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除損壞賠償費(fèi)用）。三、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元/日。2.如乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.如甲方未按約定時(shí)間返還押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元/日。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋使用符合合同規(guī)定。有權(quán)在合同終止后收回房屋，并要求乙方將房屋恢復(fù)至原狀。義務(wù)：在合同終止前，應(yīng)保證乙方正常使用房屋，不得無(wú)故干擾。在合同終止后，應(yīng)按照約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)，有權(quán)正常使用房屋，并享有居住權(quán)。合同終止后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在合同終止前，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。六、房屋檢查與恢復(fù)1.檢查方式乙方應(yīng)在合同終止前，對(duì)房屋進(jìn)行自查，確保房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。甲方在合同終止后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。2.恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)房屋恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及房屋原有狀況為準(zhǔn)。如房屋存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、押金退還與賠償1.押金退還合同終止后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除損壞賠償費(fèi)用。2.損壞賠償如乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元/日。如甲方違反合同規(guī)定，干擾乙方正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元/日。如乙方違反合同規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、家庭狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃期限、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_