二零二五年度單位房屋租賃合同（含租賃期間房屋保險及理賠條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度單位房屋租賃合同（含租賃期間房屋保險及理賠條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方使用的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、消防合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址。四、房屋保險及理賠條款1.保險責(zé)任甲方應(yīng)為本合同涉及的房屋投保房屋保險，保險金額為______元。保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的房屋損失。2.理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)在______小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)向保險公司報案。乙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠，并提供相關(guān)證明材料。3.理賠期限保險公司應(yīng)在接到理賠申請后______個工作日內(nèi)完成理賠。甲方應(yīng)在收到理賠款后______個工作日內(nèi)將理賠款支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間，保持房屋的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合居住標準。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用房屋。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋保險及理賠條款1.保險責(zé)任甲方應(yīng)為本合同涉及的房屋投保房屋保險，保險金額為______元。保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的房屋損失。2.理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)在______小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)向保險公司報案。乙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠，并提供相關(guān)證明材料。3.理賠期限保險公司應(yīng)在接到理賠申請后______個工作日內(nèi)完成理賠。甲方應(yīng)在收到理賠款后______個工作日內(nèi)將理賠款支付給乙方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的賠償金。如乙方造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行