辦公設(shè)備租賃合同（三）

辦公設(shè)備租賃合同（三）合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃設(shè)備1.1甲方出租給乙方的辦公設(shè)備如下：設(shè)備名稱：________________設(shè)備型號：________________設(shè)備數(shù)量：________________設(shè)備清單：詳見附件一1.2乙方對甲方提供的辦公設(shè)備進(jìn)行驗收，確認(rèn)設(shè)備數(shù)量及質(zhì)量無誤后，雙方簽署驗收報告。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將設(shè)備退還給甲方，甲方在驗收合格后，乙方所支付的租金中扣除設(shè)備損耗、維修費用等，余額無息退還乙方。第四條設(shè)備使用及維修4.1乙方在使用過程中應(yīng)合理使用設(shè)備，按照設(shè)備說明書進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞設(shè)備。4.2乙方在使用設(shè)備過程中，如遇設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)派出維修人員進(jìn)行檢查維修。因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備故障；（2）乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)導(dǎo)致的設(shè)備故障；（3）設(shè)備正常磨損、老化導(dǎo)致的故障。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保出租的辦公設(shè)備在租賃期間辦理相應(yīng)的保險，保險費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用過程中，如因設(shè)備原因造成第三方損害，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或贈與他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__倍。第七條合同解除及終止（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方使用設(shè)備過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變設(shè)備用途的。（1）甲方未按照約定提供設(shè)備；（2）甲方提供的設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日附件一：辦公設(shè)備清單注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.租賃設(shè)備詳細(xì)清單：明確租賃設(shè)備的具體型號、數(shù)量等，避免糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金的計算方式應(yīng)明確。5.設(shè)備使用及維修：明確設(shè)備使用規(guī)范和維修責(zé)任。6.保險責(zé)任：確保設(shè)備在租賃期間的保險覆蓋，避免意外損失。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計算方式。8.合同解除及終止：列舉可能導(dǎo)致合同解除或終止的情況。9.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過協(xié)商解決問題。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物品的使用和收益所達(dá)成的協(xié)議。2.出租方：提供租賃物品的一方。3.承租方：使用和收益租賃物品的一方。4.租金：承租方為使用租賃物品支付給出租方的費用。5.滯納金：指債務(wù)人未按期履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的違約金。6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.保險責(zé)任：保險公司對保險合同約定的保險事故所造成的損失承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。8.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由，使得合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。9.合同終止：指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同規(guī)定的期限屆滿或其他法定事由出現(xiàn)而消滅的行為。10.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.初創(chuàng)企業(yè)租賃辦公設(shè)備補(bǔ)充條款：考慮到初創(chuàng)企業(yè)資金壓力較大，可以增加一條關(guān)于租金遞增機(jī)制的條款，如：“租賃合同前六個月，租金按照合同約定金額的90%計算，此后每六個月遞增5%，直至合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”2.臨時項目使用特定設(shè)備補(bǔ)充條款：對于項目性租賃，可以添加一條關(guān)于項目結(jié)束后的設(shè)備處理方式，如：“若乙方租賃設(shè)備用于特定項目，項目結(jié)束后，乙方有權(quán)選擇按合同約定退還設(shè)備或以市場評估價購買該設(shè)備。”3.教育機(jī)構(gòu)臨時增加教學(xué)設(shè)備補(bǔ)充條款：教育機(jī)構(gòu)可能需要根據(jù)學(xué)生人數(shù)變化臨時增加設(shè)備，可以加入一條靈活調(diào)整設(shè)備的條款，如：“乙方因教學(xué)需求變化，可隨時與甲方協(xié)商增加或減少租賃設(shè)備數(shù)量?！?.季節(jié)性業(yè)務(wù)波動導(dǎo)致的設(shè)備需求變化補(bǔ)充條款：對于季節(jié)性業(yè)務(wù)的企業(yè)，可以增加一條關(guān)于租賃期限調(diào)整的條款，如：“乙方因業(yè)務(wù)季節(jié)性波動，可提前一個月通知甲方，協(xié)商調(diào)整租賃期限?！焙贤璧母郊斜恚?.附件一：辦公設(shè)備清單詳細(xì)列出每件設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購置日期等信息。2.附件二：設(shè)備驗收報告記錄雙方在設(shè)備交付時的驗收情況，包括設(shè)備的狀態(tài)、功能測試結(jié)果等。3.附件三：租金支付憑證收集和記錄每次租金支付的憑證，確保雙方財務(wù)清晰的證據(jù)。4.附件四：設(shè)備維