教學樓維修工程合同

教學樓維修工程合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內(nèi)容（1）教學樓主體結(jié)構及附屬設施的維修；（2）教學樓室內(nèi)外裝修及裝飾；（3）教學樓強弱電系統(tǒng)維修；（4）教學樓給排水系統(tǒng)維修；（5）教學樓消防系統(tǒng)維修；（6）甲方要求的其他維修內(nèi)容。第二條工程期限2.1本工程自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____天。如因不可抗力因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對工程期限進行順延。第三條工程費用3.1本工程費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程預算書，甲方應在收到預算書后____個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后支付工程預付款的____%。3.2乙方應嚴格按照甲方審核通過的預算進行施工，如有額外費用，乙方應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行施工。3.3工程完成后，乙方應向甲方提交工程結(jié)算書，甲方應在收到結(jié)算書后____個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后支付工程尾款。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應保證施工質(zhì)量，確保教學樓維修工程符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范及標準要求。4.2乙方在施工過程中應嚴格按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進行施工，如需變更，乙方應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。4.3乙方在施工過程中應確保施工安全，遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場進行合理布置，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方提出的整改要求進行整改，直至驗收合格。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未能按約定工期完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同主體的合法性。2.詳細描述工程內(nèi)容：合同中應明確教學樓維修工程的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于主體結(jié)構、裝修、強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等維修項目。3.工程期限和費用：合同中應明確約定工程的期限和費用，包括預付款和尾款的支付時間及比例。4.質(zhì)量要求：合同中應明確乙方需保證施工質(zhì)量，符合相關法律法規(guī)和標準要求。5.工程驗收：合同中應約定工程驗收的程序和時間，以及驗收不合格的處理方式。6.違約責任：合同中應明確雙方違約的責任和違約金的計算方式。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。8.合同生效和有效期：合同中應明確合同的生效時間和有效期。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題或爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式尋求解決辦法。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即教學樓的所有權人，委托乙方進行教學樓維修工程的主體。2.承包方：指乙方，即接受甲方委托，承擔教學樓維修工程施工任務的主體。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。4.預付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例支付給乙方的工程款項。5.尾款：指工程完成后，甲方按照約定比例支付給乙方的剩余工程款項。6.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定應支付給對方的賠償金。7.合同生效：指合同雙方簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。8.合同有效期：指合同自生效之日起至失效之日的期限。特殊應用場合及補充條款：1.場合：教學樓歷史悠久，維修工程需要保護原有建筑風貌。補充條款：乙方在施工過程中應特別注意保護教學樓的歷史風貌和結(jié)構安全，不得隨意更改或破壞原有建筑特色。如涉及對原有建筑風貌的變更，乙方應提前向甲方提交申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.場合：教學樓在維修期間需要保持正常的教學秩序。補充條款：乙方應合理安排施工時間，避免在上課時間進行噪音大或影響教學活動的施工。必要時應與甲方協(xié)商，制定施工時間表，確保教學活動的正常進行。3.場合：教學樓維修工程涉及環(huán)保要求。補充條款：乙方應確保施工過程中遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響，包括但不限于噪音控制、廢物處理等，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。4.場合：教學樓維修期間有特殊的安全防護要求。補充條款：乙方在施工期間必須遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并落實安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全，避免對在校學生和教職工造成安全隱患。合