版建筑工程總承包合同范本

版建筑工程總承包合同范本合同編號：__________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為建筑工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全部過程。2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度及付款3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。3.2甲方應(yīng)在乙方提交的工程進(jìn)度款申請后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保工程安全、可靠、耐用。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對工程實(shí)行保修，保修期限為______個(gè)月，保修范圍包括：（1）施工質(zhì)量問題；（2）建筑材料質(zhì)量問題；（3）設(shè)備故障問題；（4）甲方提出的其他合理要求。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更，確保工程順利進(jìn)行。（1）工程量增加，按照原合同單價(jià)計(jì)算；（2）工程量減少，按照原合同單價(jià)計(jì)算；（3）工程變更導(dǎo)致合同金額調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______。6.2乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金，違約金計(jì)算方式為：______。6.3甲方未能按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：______。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。2.項(xiàng)目概況詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以界定工程的具體要求。3.工程承包范圍清晰：應(yīng)明確乙方承包的工程范圍，包括設(shè)計(jì)、采購、施工等，避免日后因范圍不明確產(chǎn)生糾紛。4.工程進(jìn)度與付款：合同中應(yīng)規(guī)定明確的工程進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度款申請及支付時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。5.質(zhì)量與保修：應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，以及保修范圍，確保工程質(zhì)量的持續(xù)性和甲方權(quán)益。6.工程變更處理：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的處理方式和合同金額的調(diào)整方式，以應(yīng)對實(shí)際施工中的變化。7.違約責(zé)任明確：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約金計(jì)算方式和責(zé)任承擔(dān)，以便于處理違約情況。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商和訴訟，以及訴訟的管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律途徑：若協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定預(yù)先計(jì)算并支付給對方的賠償金。2.滯納金（LateFees）：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。3.保修（Warranty）：指乙方在工程完成后的一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量或設(shè)備性能承擔(dān)維修和保障的義務(wù)。4.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未涉及或需要變更的內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議，具有同等法律效力。5.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力。6.管轄法院（CompetentCourt）：指合同爭議提交訴訟時(shí)，有權(quán)審理該案件的法院，通常為合同簽訂地的人民法院。1.綠色建筑項(xiàng)目場景描述：現(xiàn)在環(huán)保越來越重要，有些建筑工程專門走綠色環(huán)保路線。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供工程所需的綠色環(huán)保材料清單，乙方保證使用的材料和工藝符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中采取相應(yīng)措施減少對環(huán)境的影響。2.歷史文化保護(hù)項(xiàng)目場景描述：修復(fù)或建設(shè)具有歷史意義的建筑，需要特別小心。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護(hù)歷史文化遺址，對于任何可能影響歷史風(fēng)貌的行為，必須提前與甲方及相關(guān)部門協(xié)商，確保工程與歷史文化的和諧統(tǒng)一。3.高科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目場景描述：高科技園區(qū)對工程的技術(shù)含量和智能化有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方需確保工程采用的技術(shù)和設(shè)備處于行業(yè)領(lǐng)先水平，并配備專業(yè)的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，以滿足高科技園區(qū)的需求。附件一：建筑工程設(shè)計(jì)圖紙（得讓乙方知道咱們要建個(gè)啥樣兒）附件二：工程預(yù)算明細(xì)表（錢得花在刀刃上，明細(xì)很重要）附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表（按時(shí)按點(diǎn)，咱們得有計(jì)劃