租賃合同經(jīng)典范本

租賃合同經(jīng)典范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的地址：____________________1.2租賃物的建筑面積：________________平方米1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃物的用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證乙方在租賃期間正常使用。（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物的安全使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期間，如甲方未能履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同中雙方的身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。明確租賃物的具體信息，包括地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)和用途。明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。確定押金金額及其退還條件。列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。設(shè)定違約責(zé)任和合同解除的條件。確定合同的生效條件和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式。2.解決辦法：若雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解或仲裁。在必要時(shí)，可向法院提起訴訟，按照合同約定和法律程序解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑追剑褐笓碛凶赓U物并有權(quán)將其出租的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：指租賃并使用出租方提供的租賃物的個(gè)人或單位。租賃物：指本合同中甲乙雙方約定的，由甲方出租、乙方承租的不動(dòng)產(chǎn)。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的時(shí)間范圍，包括起始日和終止日。租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。押金：指乙方在租賃開(kāi)始時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保證乙方按照約定使用和歸還租賃物。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件滿足，一方或雙方終止合同效力的行為。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或變更事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給第三方審理并作出裁決的解決爭(zhēng)議方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)辦公租賃甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)等。乙方在使用過(guò)程中，如需增加或改動(dòng)辦公設(shè)施，需提前與甲方溝通，并得到甲方同意。2.應(yīng)用場(chǎng)合：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃甲方應(yīng)確保租賃物所在區(qū)域的安全和安靜，適宜教育培訓(xùn)活動(dòng)。乙方在使用過(guò)程中，如需舉辦大型活動(dòng)或講座，需提前通知甲方，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。3.應(yīng)用場(chǎng)合：倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中，如需使用甲方提供的裝卸設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商使用費(fèi)用及責(zé)任劃分。合同所需附件列表：1.身份證明文件：甲方和乙方的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)