消防安全設(shè)施整改及維護合同

消防安全設(shè)施整改及維護合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________第一條合同目的及范圍1.1甲方委托乙方對甲方的建筑物或場所內(nèi)的消防安全設(shè)施進行整改、維護及保養(yǎng)，確保消防安全設(shè)施的正常運行。1.2本合同所涉及的消防安全設(shè)施包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防水箱、消防管網(wǎng)、室內(nèi)外消火栓、自動噴水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)等。第二條工作內(nèi)容及標準2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的消防安全設(shè)施整改方案進行施工，確保整改質(zhì)量符合國家消防標準。2.2乙方應(yīng)對消防安全設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.3乙方應(yīng)建立完善的消防安全設(shè)施檔案，記錄設(shè)施運行情況、檢查、維護、保養(yǎng)等信息。2.4乙方應(yīng)在整改及維護過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方消防安全設(shè)施整改及維護費用共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付乙方費用時，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。4.3乙方在合同期限內(nèi)完成整改工作后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付合同總額的______%作為進度款；合同期限屆滿后，乙方完成全部維護工作，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余的______%作為尾款。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證消防安全設(shè)施整改及維護質(zhì)量，確保設(shè)施正常運行。5.2乙方應(yīng)在整改及維護過程中，使用符合國家標準的材料、設(shè)備。5.3乙方對整改及維護質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е孪腊踩O(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成整改及維護工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的______%。6.3甲方未按照約定支付費用，乙方有權(quán)暫停整改及維護工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的______%。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.合同目的及范圍：明確消防安全設(shè)施整改及維護的具體范圍和目的，避免合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。3.工作內(nèi)容及標準：詳細約定乙方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標準及驗收標準，確保合同履行質(zhì)量。4.合同期限：明確合同的有效期限，以及續(xù)簽條件。5.費用及支付：約定費用支付方式、進度款及尾款支付條件，確保合同履行過程中的資金支付順利進行。6.質(zhì)量保證：約定乙方對整改及維護質(zhì)量的責(zé)任，保障甲方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確雙方違反合同義務(wù)時的違約責(zé)任，促使雙方履行合同。8.保密條款：約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護雙方商業(yè)秘密。9.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛能得到及時有效的解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即委托乙方進行消防安全設(shè)施整改及維護的一方。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托進行消防安全設(shè)施整改及維護的一方。3.消防安全設(shè)施：指用于預(yù)防、控制和撲救火災(zāi)的各種設(shè)備、器材和系統(tǒng)。4.整改：指對消防安全設(shè)施的缺陷進行修復(fù)、更新，使其達到規(guī)定的技術(shù)要求。5.維護：指對消防安全設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)，確保其正常運行。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。7.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密的義務(wù)。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中的糾紛進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：新建大型購物中心2.應(yīng)用場合：老舊居民小區(qū)整改3.應(yīng)用場合：醫(yī)院消防設(shè)施整改4.應(yīng)用場合：學(xué)校消防設(shè)施維護合同所需附件列表：1.消防安全設(shè)施整改方案2.消防安全設(shè)施檢查、維護、保養(yǎng)記錄表3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.合同雙方授權(quán)代表的有效身份證明復(fù)印件5.消防安全設(shè)施驗收報告6.雙方簽署的消防安全培訓(xùn)記錄7.消防應(yīng)急預(yù)案及演練記錄親愛的朋友們，下面是針對不同場合的一些補充條款，這些條款都是為了讓我們的合作更加順滑，也更加貼心。比如，如果是在新建的大型購物中心，我們會特別關(guān)注疏散指示標志和應(yīng)急照明系統(tǒng)，因為這些在緊急情況下能救命。而在老舊小區(qū)，我們會考慮居民的安全培訓(xùn)，確保大家都有足夠的消防知識。在醫(yī)院和學(xué)校這