銅仁市個(gè)人租房合同

銅仁市個(gè)人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款：

一、房屋信息

1.房屋位置：甲方同意將位于銅仁市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為_______平方米。

3.房屋用途：租賃房屋僅供乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的_______日前支付給甲方。

3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合居住條件。

2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行檢查，并在_______日內(nèi)提出異議，逾期未提出異議的，視為房屋設(shè)施符合約定條件。

五、房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部非主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-未按約定支付租金達(dá)_______日以上的；

-擅自改變房屋用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-房屋不符合居住條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

-甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

3.因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_________