個(gè)體戶房屋租賃合同范本

個(gè)體戶房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為居住/辦公/商業(yè)等。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付下個(gè)月的租金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常生活。

第六條房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋安全。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并提供新承租人的相關(guān)信息，經(jīng)甲方審核同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方需提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.甲方未按合同約定交付房屋或維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況清單

1.家具：________

2.電器：________

3.裝修情況：________

4.其他設(shè)施設(shè)備：________

5.房屋鑰匙：