個(gè)人居住用房租房合同

個(gè)人居住用房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方居住使用。

2.房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為居住。

3.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元），租金按季度支付。

2.乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前____日支付當(dāng)季度租金。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋整潔。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方應(yīng)保證房屋符合安全居住條件，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因維修房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自改變房屋用途的；

（2）乙方逾期支付租金超過(guò)____日的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；

（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超過(guò)____日的；

（2）甲方未按約定維修房屋，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方逾期交付房屋或未按約定維修房屋，影響乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

第十條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.家具：_____________________

2.電器：_____________________

3.其他設(shè)施設(shè)備：_____________________

4.房屋鑰匙：____________