空白房屋出租協(xié)議

空白房屋出租協(xié)議

甲方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

承租方（乙方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋出租協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1房屋位置：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋設(shè)施：_____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：_____________________

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣（大寫）_____________________

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的第1日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

5.4若因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修。

6.3若因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修繕事宜。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

7.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金。

9.2若乙方逾期支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金。

9.3違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日