建筑物檢測分包合同

建筑物檢測分包合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

鑒于甲方需要對__________建筑物進行質(zhì)量檢測，為確保檢測工作的順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑物檢測事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑物檢測項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保檢測工作按約定完成，達到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、合同背景：甲方作為__________建筑物的業(yè)主，為確保建筑物質(zhì)量，決定對建筑物進行質(zhì)量檢測；乙方具備相關(guān)檢測資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供檢測服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將建筑物檢測所需的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)要求等提供給乙方，確保乙方能夠及時了解檢測需求。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場檢測工作，包括但不限于提供必要的通行、安全措施等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付檢測費用，支付方式為__________。

4.甲方應(yīng)對乙方在檢測過程中提供的檢測數(shù)據(jù)和信息保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。

5.甲方應(yīng)在本合同約定的檢測報告提交后__________日內(nèi)，對檢測報告進行審核，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提出。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和圖紙，制定詳細(xì)的檢測方案，并在合同簽訂后__________日內(nèi)提交甲方審核。

2.乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的檢測方案，使用合格的檢測設(shè)備和方法，對建筑物進行檢測。

3.乙方應(yīng)在檢測完成后__________日內(nèi)，向甲方提交檢測報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。

4.乙方應(yīng)對檢測過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

5.乙方應(yīng)確保檢測工作的安全性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方在檢測過程中如發(fā)現(xiàn)建筑物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，對檢測過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成檢測工作，并保證檢測質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方在檢測過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

3.甲方有權(quán)對乙方提交的檢測報告進行審核，并提出合理意見。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同履行過程中的合法性。

2.雙方應(yīng)誠信履行合同，不得以任何方式逃避或減輕合同約定的責(zé)任。

3.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為檢測服務(wù)的全部費用，包括但不限于檢測設(shè)備租賃費、檢測材料費、人工費、差旅費等。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為預(yù)付款。

2.進度款：乙方在完成檢測工作的每個階段后，應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的進度報告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述文件后__________日內(nèi)支付該階段工作金額的__________%，具體金額根據(jù)實際完成的工作量和合同約定的單價計算。

3.結(jié)算款：檢測工作完成后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交最終檢測報告和結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到后__________日內(nèi)支付剩余的合同金額__________%，即人民幣__________元。

4.保留金：合同總金額的__________%作為保留金，在合同履行完畢且甲方無異議后__________日內(nèi)支付給乙方。

三、支付條件

1.甲方支付任何款項前，均需乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方有權(quán)在乙方未能按合同約定完成檢測工作或提供的服務(wù)不符合合同要求時，暫時停止支付款項。

3.甲方在支付任何款項時，均有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的檢測報告和成果。

4.如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法按期完成，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整支付方式和時間。

四、其他費用

1.除合同約定的總金額外，雙方應(yīng)就以下額外費用達成一致：

a.因甲方原因?qū)е碌臋z測延誤或重復(fù)檢測所產(chǎn)生的費用；

b.因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費用；

c.合同中未明確的其他相關(guān)費用。

2.以上額外費用將由甲方承擔(dān)，并由乙方在發(fā)生費用后__________日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方在核實情況后__________日內(nèi)支付。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日__________%。

2.若乙方未按合同約定完成檢測工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________%。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未能按合同約定支付款項，除應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失、相關(guān)手續(xù)費用及乙方為追討款項而支出的合理費用。

2.如乙方未能按合同約定完成檢測工作或提供的服務(wù)不符合合同要求，除應(yīng)向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接損失，包括但不限于修復(fù)費用、鑒定費用等。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同如何繼續(xù)履行或終止。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至下列爭議解決機構(gòu)解決：

a.訴訟：將爭議提交至合同簽訂地或被告住所地的人民法院訴訟解決。

b.仲裁：將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

三、爭議解決程序

1.當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知，明確爭議事項和解決要求。

2.收到爭議通知后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進行書面回復(fù)，說明立場和解決方案。

3.如在規(guī)定時間內(nèi)雙方未能達成一致，任何一方均可選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效，除非法律另有規(guī)定。

五、合同解除

1.如一方違約，守約方有權(quán)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)書面通知違約方解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)，并按合同約定處理剩余款項和未完成工作。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同約定的檢測工作完成之日止為合同有效期。

二、有效期

本合同的有效期為__________個月（自合同生效之日起計算）。在合同有效期內(nèi)，除非因雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定的情形導(dǎo)致合同終止，否則合同保持有效。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在變更內(nèi)容生效前通知對方。任何口頭變更均不具有法律效力。

2.終止：本合同可因以下原因終止：

a.合同約定的檢測工作完成；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補救措施；

e.法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利義務(wù)，并按合同約定處理剩余款項和未完成工作。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

a.以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；

b.以電子郵件形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知送達時間以實際收到時間為準(zhǔn)。

五、爭議解決

本合同項下的爭議應(yīng)按照“違約與爭議解決機制”部分的約定解決。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)不可抗力事件的有效證明。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以暫停履行。一旦不可抗力事件結(jié)束，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

七、合同解除權(quán)

1.若一方違約，守約方有權(quán)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)書面通知違約方解除合同。

2.合同解除權(quán)自守約方發(fā)出解除通知之日起生效。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.建筑物檢測需求書，詳細(xì)說明檢測目的、檢測范圍、檢測項目、檢測標(biāo)準(zhǔn)等。

2.檢測報告格式要求，包括檢測報告的基本結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式和提交時間等。

二、設(shè)計方案

1.檢測方案，包括檢測方法、檢測步驟、檢測流程、檢測設(shè)備選用等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.檢測設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括檢測設(shè)備的型號、性能、精度、使用方法等。

2.檢測材料的技術(shù)參數(shù)，包括檢測材料的類型、規(guī)格、質(zhì)量要求等。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方檢測資質(zhì)證明，如檢測許可證、檢測人員資格證書等。

2.乙方相關(guān)檢測設(shè)備、材料的合格證明，如產(chǎn)品合格證、檢測報告等。

五、合同附件清單

1.本附件清單作為合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件清單所列附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署確認(rèn)，并在合同簽訂后__________日內(nèi)交對方一份。

六、其他相關(guān)材料

1.甲乙雙方認(rèn)為對合同履行有重要影響的其他材料，包括但不限于：

a.建筑物圖紙、施工記錄、驗收報告等；

b.與檢測工作相關(guān)的政府文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等；

c.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。

七、附件保管

1.雙方應(yīng)妥善保管本合同附件，確保其在合同履行期間可供查閱和驗證。

2.