農(nóng)村無證私房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村無證私房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并依法建造房屋，現(xiàn)甲方自愿將位于__________________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方代理人：__________________________

乙方代理人：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并依法建造房屋，現(xiàn)甲方自愿將位于__________________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、購房資質(zhì)證明等相關(guān)材料。

2.甲方有權(quán)在乙方未支付全部房款前，拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)售、出租或抵押給第三方。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于規(guī)范房屋買賣市場(chǎng)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋買賣順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方代理人：__________________________

乙方代理人：__________________________

丙方代理人：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并依法建造房屋，現(xiàn)甲方自愿將位于__________________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為支持乙方的購房需求，丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：乙方在丙方的融資支持下，分階段支付房款。

三、丙方融資條款

1.丙方同意為乙方的購房提供融資，融資總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.丙方提供的融資款項(xiàng)將直接支付給甲方，乙方對(duì)丙方融資款項(xiàng)的使用負(fù)有責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付首期房款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方提供額外融資支持或解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

2.甲方在乙方支付房款前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用