親人房產(chǎn)過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本

親人房產(chǎn)過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)欲將涉案房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買涉案房產(chǎn)。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)欲將涉案房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買涉案房產(chǎn)。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.3若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為履行付款義務(wù)。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方未按約定履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自使用涉案房產(chǎn)。

6.4乙方不得將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

9.2丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，確保乙方和丙方按照約定履行義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)涉案房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)自身的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買涉案房產(chǎn)。

2.3丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠順利完成購(gòu)房手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________元整，余款于房屋過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)付清。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同簽訂之日起，向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.3若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為支付購(gòu)房款。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在支付首付款后，取得涉案房產(chǎn)的使用權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在房屋過戶后，享有涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方未按約定時(shí)間提供房屋過戶所需文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)確保甲方的履約能力，保障自身購(gòu)房權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)甲方的約