占地合同范例合同范例

占地合同范例合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的國有土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊用于_________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方。

1.2租賃地塊的面積、四至范圍、地形地貌等具體信息詳見附件一：《租賃地塊詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/平方米/年。

3.2租賃費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

3.3租賃費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地塊僅用于_________________。

4.2乙方在使用租賃地塊過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃地塊，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金；

（2）擅自改變租賃地塊用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金；

（2）擅自改變租賃地塊用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃地塊詳細(xì)資料》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的國有土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊用于_________________，丙方作為項(xiàng)目的合作方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方，丙方作為項(xiàng)目合作方，享有租賃地塊的優(yōu)先使用權(quán)。

1.2租賃地塊的面積、四至范圍、地形地貌等具體信息詳見附件一：《租賃地塊詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及分配

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/平方米/年。

3.2租賃費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

3.3租賃費(fèi)用分配：甲方獲得____%，丙方獲得____%，乙方獲得____%。

四、租賃用途及丙方權(quán)利

4.1乙方租賃租賃地塊僅用于_________________。

4.2丙方享有租賃地塊的優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、建設(shè)等階段。

4.3丙方在租賃地塊上行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營，確保項(xiàng)目符合國家規(guī)定和市場需求。

5.2丙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方利益，確保租賃地塊的合理利用。

5.3丙方享有租賃地塊上的收益分配權(quán)，具體分配比例詳見租賃費(fèi)用分配條款。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃地塊用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處置。

6.4乙方在租賃期間，應(yīng)配合丙方的項(xiàng)目需求，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

七、甲方權(quán)利及利益

7.1甲方有權(quán)對租賃地塊進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方和丙方遵守合同約定。

7.2甲方享有租賃費(fèi)用分配權(quán)，獲得租賃費(fèi)用的一定比例。

7.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，了解項(xiàng)目運(yùn)營情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃地塊詳細(xì)資料》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項(xiàng)目合作方，提供資金和技術(shù)支持，有助于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.通過引入丙方，甲方可以降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)所有者，對租賃地塊具有主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目合規(guī)、有序進(jìn)行，維護(hù)國家利益和公共安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業(yè)用地，乙方有意租賃該地塊用于建設(shè)廠房，丙方作為項(xiàng)目的投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________________的工業(yè)用地（以下簡稱“租賃用地”）出租給乙方，丙方作為項(xiàng)目投資方，享有租賃用地的投資回報(bào)權(quán)。

1.2租賃用地的面積、四至范圍、地形地貌等具體信息詳見附件一：《租賃用地詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/平方米/年。

3.2租賃費(fèi)用按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租賃費(fèi)用。

3.3租賃費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

四、租賃用途及丙方權(quán)益

4.1乙方租賃租賃用地僅用于建設(shè)廠房及相關(guān)配套設(shè)施。

4.2丙方作為投資方，享有租賃用地上的投資回報(bào)權(quán)，包括但不限于廠房的租金收入。

4.3丙方有權(quán)參與租賃用地的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營決策。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，包括但不限于資金籌集、項(xiàng)目建設(shè)等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整投資方案。

5.3丙方享有租賃用地上的投資回報(bào)，具體回報(bào)比例詳見附件二：《投資回報(bào)分配協(xié)議》。

六、乙方權(quán)利及利益

6.1乙方享有租賃用地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃用地上建設(shè)廠房。

6.2乙方有權(quán)自主決定廠房的設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營。

6.3乙方享有租賃用地上的全部租金收入。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃用地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。

7.2甲方不得擅自改變租賃用地的用途，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的廠房建設(shè)和運(yùn)營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃用地詳細(xì)資料》

附件二：《投資回報(bào)分配協(xié)議》

附件三：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂