二手房貸款網(wǎng)簽合同范例

二手房貸款網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因購買二手房需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為人民幣__________年利率（以下簡稱“年利率”），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款及相關(guān)費用支付給賣方。

四、貸款用途

4.1甲方承諾，本合同項下貸款僅用于購買位于__________市__________區(qū)__________路的二手房，不得用于其他用途。

五、貸款擔(dān)保

5.1甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物。

5.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定按時償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。

6.2乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因購買二手房需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為人民幣__________年利率（以下簡稱“年利率”），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款及相關(guān)費用支付給賣方。

四、貸款用途

4.1甲方承諾，本合同項下貸款僅用于購買位于__________市__________區(qū)__________路的二手房，不得用于其他用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項下貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

5.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本息、承擔(dān)違約責(zé)任等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定及時發(fā)放貸款，如乙方未按時發(fā)放，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日貸款金額的萬分之__________計算。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，確保擔(dān)保措施的有效性和及時性，如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日貸款金額的萬分之__________計算。

7.2乙方如擅自調(diào)整貸款利率，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在貸款發(fā)放過程中，不得泄露甲方個人信息，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了可靠的擔(dān)保，降低了甲方的貸款風(fēng)險；另一方面，丙方的專業(yè)擔(dān)保能力，有助于提高貸款審批效率，縮短貸款發(fā)放周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了貸款發(fā)放的及時性和利率的合理性，同時，甲方對丙方的擔(dān)保責(zé)任提出了明確要求，保障了貸款的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：____________________

鑒于甲方因購買二手房需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意作為資產(chǎn)管理方參與貸款管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為人民幣__________年利率（以下簡稱“年利率”），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款及相關(guān)費用支付給賣方。

四、貸款用途

4.1甲方承諾，本合同項下貸款僅用于購買位于__________市__________區(qū)__________路的二手房，不得用于其他用途。

五、丙方資產(chǎn)管理責(zé)任

5.1丙方作為資產(chǎn)管理方，有權(quán)對甲方貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定用途。

5.2丙方有權(quán)要求甲方定期提供貸款使用情況報告，并有權(quán)對報告的真實性進行核實。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按時償還貸款本息，如甲方違約，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施。

6.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知甲方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定按時償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日貸款金額的萬分之__________計算。

7.2甲方如擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________