廠房分租合作合同范例

廠房分租合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，并愿意將其部分廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃用途。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持完好。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造或更換的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，并愿意將其部分廠房出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃用途。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2丙方在乙方違約或無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償損失等。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持完好。

7.2乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造或更換的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、租賃物的返還

8.1租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、甲方的權(quán)益保障

9.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或出租租賃物。

9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃用途或損害租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。

10.2乙方如擅自改變租賃用途或損害租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

10.3乙方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明

7.丙方法定代表人身份證明

8.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

9.丙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于________________________，不得擅自改變租賃用途。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2丙方在乙方違約或無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償損失等。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

七、租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并保證其使用方式不會(huì)對(duì)租賃物造成損害。

7.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，確保租賃物的正常使用，不得擅自進(jìn)行改造或裝修。

八、租賃物的返還

8.1租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、乙方的權(quán)益保障

9.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，但需事先通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

9.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付的租賃費(fèi)用_________%作為違約金。

10.2甲方如未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明

7.丙方法定代表人身份證明

8.乙方授權(quán)