廠房轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同范例

廠房轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的廠房及其附屬設(shè)施，甲方愿將該廠房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方接受該轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于___________________________的廠房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房的具體情況如下：

（1）土地面積：___________________________；

（2）建筑結(jié)構(gòu)：___________________________；

（3）建筑面積：___________________________；

（4）配套設(shè)施：___________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整），大寫：___________________________。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為廠房轉(zhuǎn)讓定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在廠房交接完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3廠房轉(zhuǎn)讓款的支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、廠房交付及交接

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)廠房的相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方在收到廠房后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及付款憑證交付給甲方。

3.3廠房交接完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具廠房轉(zhuǎn)讓憑證。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證：

（1）甲方為廠房的合法所有者，對(duì)該廠房擁有完全的權(quán)利；

（2）甲方保證廠房無任何債務(wù)和糾紛，不影響乙方的經(jīng)營；

（3）甲方在轉(zhuǎn)讓期間，不得將廠房再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

4.2乙方保證：

（1）乙方在收到廠房后，按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)；

（3）乙方在廠房經(jīng)營期間，不得將廠房再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金：人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房配套設(shè)施清單；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的廠房及其附屬設(shè)施，甲方愿將該廠房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于___________________________的廠房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房的具體情況如下：

（1）土地面積：___________________________；

（2）建筑結(jié)構(gòu)：___________________________；

（3）建筑面積：___________________________；

（4）配套設(shè)施：___________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整），大寫：___________________________。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為廠房轉(zhuǎn)讓定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在廠房交接完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3廠房轉(zhuǎn)讓款的支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、廠房交付及交接

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)廠房的相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方在收到廠房后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及付款憑證交付給甲方。

3.3廠房交接完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具廠房轉(zhuǎn)讓憑證。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的廠房轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

4.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有廠房的完全所有權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中不得擅自處置廠房。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，了解廠房的經(jīng)營狀況。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方享有廠房的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

7.2若乙方擅自處置廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房配套設(shè)施清單；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保廠房的順利轉(zhuǎn)讓，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自權(quán)益，為廠房的轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的廠房及其附屬設(shè)施，甲方愿將該廠房及其附屬設(shè)施出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于___________________________的廠房及其附屬設(shè)施出租給乙方使用，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房的具體情況如下：

（1）土地面積：___________________________；

（2）建筑結(jié)構(gòu)：___________________________；

（3）建筑面積：___________________________；

（4）配套設(shè)施：___________________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同廠房租金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）每年，大寫：___________________________。

2.2乙方應(yīng)在每年開始之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為當(dāng)年的租金。

2.3廠房租金的支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、廠房交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起開始使用廠房。

3.2乙方在收到廠房后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及付款憑證交付給甲方。

3.3廠房交接完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具廠房出租憑證。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

4.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方享有廠房的使用權(quán)，在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的美化或改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證廠房的出租用途符合法律法規(guī)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保廠房的設(shè)施設(shè)備在出租前處于良好狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或改變廠房用途。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定交付廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

7.2若甲方在租賃期間擅自提高租金或改變廠房用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3若乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房配套設(shè)施清單