廠房轉(zhuǎn)租分租合同范例

廠房轉(zhuǎn)租分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于________________________的廠房及附屬設(shè)施（以下簡稱“廠房”）的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意租賃該廠房，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于________________________的廠房，建筑面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一《廠房平面圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃廠房的用途為________________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），分以下方式支付：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為租賃保證金；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃保證金

5.1乙方支付租賃保證金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

六、租賃物交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

七、租賃物維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及賠償責(zé)任。

八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方將其所有位于________________________的廠房及附屬設(shè)施的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于________________________的廠房，建筑面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一《廠房平面圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃廠房的用途為________________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），分以下方式支付：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為租賃保證金；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方為本合同擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

5.2丙方保證在乙方未按合同約定支付租金或發(fā)生違約行為時，在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

六、租賃物交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

七、租賃物維修及保養(yǎng)

7.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及賠償責(zé)任。

八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2若乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按合同約定支付租金或發(fā)生違約行為時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

12.2第三方擔(dān)保有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方的長期合作。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

13.2甲方主導(dǎo)的合同有利于確保租賃物的合理使用，保障租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

1.廠房平面圖

2.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于________________________的廠房用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于________________________的廠房，建筑面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一《廠房平面圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃廠房的用途為________________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），分以下方式支付：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為租賃保證金；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方為本合同擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

5.2丙方保證在乙方未按合同約定支付租金或發(fā)生違約行為時，在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

六、租賃物交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

七、租賃物使用及維護(hù)

7.1乙方有權(quán)按合同約定的用途使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的改動或裝修，需事先取得甲方的書面同意。

八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

八.1.1若乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按合同約定提供符合約定的租賃物，或未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照自身需求使用租賃物。

12.2乙方主導(dǎo)的合同有利于提高租賃效率，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的順利開展。

十三、弱