住房回購(gòu)合同范例

住房回購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方回購(gòu)乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格回購(gòu)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2回購(gòu)價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積、土地使用年限及相應(yīng)的配套設(shè)施費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將回購(gòu)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付回購(gòu)款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回購(gòu)乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格回購(gòu)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2回購(gòu)價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積、土地使用年限及相應(yīng)的配套設(shè)施費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將回購(gòu)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及無(wú)債務(wù)證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同條款的履行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方如未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3乙方如存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或存在債務(wù)未清償?shù)那闆r，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保合同條款的履行。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在合同履行過(guò)程中享有更多的權(quán)益，如要求乙方提供權(quán)屬證明、無(wú)債務(wù)證明等。同時(shí)，乙方的違約及限制條款也使得其違約成本增加，保障了甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在回購(gòu)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，能夠獲得最大程度的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）、甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給甲方，并引入丁方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2出售價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積、土地使用年限及相應(yīng)的配套設(shè)施費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款至乙方指定的銀行賬戶。

2.4剩余款項(xiàng)__________元（大寫(xiě)：__________元整），甲方應(yīng)按照丁方的融資安排分__________期支付。

三、丁方融資條款

3.1丁方作為融資方，同意為甲方提供貸款，用于支付剩余款項(xiàng)。

3.2貸款總額__________元（大寫(xiě)：__________元整），年利率__________%，貸款期限__________年。

3.3甲方應(yīng)按照丁方要求的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限支付購(gòu)房款。

5.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求在交易完成后，丁方及時(shí)收回貸款本金及利息。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3甲方如存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或存在債務(wù)未清償?shù)那闆r，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丁方融資合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保