包租合伙合同范例

包租合伙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將其出租給承租方使用。

二、承租方有合法用途，愿意租賃出租方的租賃房屋。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租賃房屋的用途：____________________

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：租賃房屋的押金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2退還：租賃期滿或提前終止本合同時，若租賃房屋無損壞、欠款等情形，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。

四、租賃期間的義務(wù)

4.1出租方義務(wù)：

4.1.1確保租賃房屋符合租賃合同約定的條件，并保證租賃房屋在租賃期間的安全。

4.1.2不得干涉承租方正常使用租賃房屋。

4.1.3按約定維修租賃房屋及設(shè)施。

4.2承租方義務(wù)：

4.2.1按約定支付租金、押金及各項費用。

4.2.2不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2.3不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、違約責(zé)任

5.1出租方違約責(zé)任：

5.1.1若出租方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

5.1.2若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2承租方違約責(zé)任：

5.2.1若承租方未按時支付租金、押金及各項費用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

5.2.2若承租方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

7.3附件：

附件一：租賃房屋基本情況表

附件二：押金收據(jù)

附件三：租金支付憑證

附件四：租賃房屋維修記錄

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將其出租給承租方使用。

二、承租方有合法用途，愿意租賃出租方的租賃房屋。

三、丙方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，并同意履行相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障出租方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租賃房屋的用途：____________________

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向出租方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2擔(dān)保方對承租方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保承租方按照本合同約定支付租金、押金及各項費用。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求出租方在擔(dān)保期間對租賃房屋進行合理檢查，并有權(quán)要求出租方提供租賃房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求出租方在合同履行過程中，及時通知其租賃房屋的使用情況和可能發(fā)生的風(fēng)險。

四、出租方權(quán)利

4.1出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間合理使用租賃房屋，并確保租賃房屋的完好。

4.2出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金、押金及各項費用。

4.3出租方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間對租賃房屋進行合理檢查，并有權(quán)要求擔(dān)保方提供租賃房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

4.4出租方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求承租方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、承租方責(zé)任及義務(wù)

5.1承租方應(yīng)按照約定合理使用租賃房屋，并確保租賃房屋的完好。

5.2承租方應(yīng)按照約定支付租金、押金及各項費用。

5.3承租方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若承租方未按時支付租金、押金及各項費用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.2若承租方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行期間，若出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況表

附件二：擔(dān)保金收據(jù)

附件三：租金支付憑證

附件四：租賃房屋維修記錄

附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障出租方的合法權(quán)益，確保租賃房屋的正常使用和租金的及時支付。通過擔(dān)保方的參與，可以降低出租方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃房屋的正常使用，維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以增強甲方的議價能力，降低租賃過程中的風(fēng)險，保障甲方的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于_________________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），愿意將其出租給承租方使用。

二、承租方有合法用途，愿意租賃出租方的租賃物業(yè)。

三、丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并同意履行相應(yīng)的管理職責(zé)。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障承租方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)的坐落地址：____________________

1.2租賃物業(yè)的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃物業(yè)的租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租賃物業(yè)的用途：____________________

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃物業(yè)的月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。

三、管理方責(zé)任及權(quán)利

3.1管理方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向出租方支付管理服務(wù)費用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2管理方負責(zé)租賃物業(yè)的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和整潔。

3.3管理方有權(quán)對租賃物業(yè)進行合理檢查，并有權(quán)要求承租方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.4管理方有權(quán)要求出租方在必要時提供物業(yè)的維修和更新服務(wù)。

四、承租方權(quán)利

4.1承租方有權(quán)要求管理方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的居住環(huán)境。

4.2承租方有權(quán)要求管理方及時處理租賃物業(yè)內(nèi)的緊急情況，如維修、安全等。

4.3承租方有權(quán)要求管理方在物業(yè)管理規(guī)定范圍內(nèi)，尊重承租方的合法權(quán)益。

4.4承租方有權(quán)要求管理方提供必要的物業(yè)管理信息，如維修通知、費用明細等。

五、出租方責(zé)任及義務(wù)

5.1出租方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合租賃合同約定的條件，并保證物業(yè)在租賃期間的安全。

5.2出租方應(yīng)按照約定支付管理方服務(wù)費用，并確保管理方能夠正常履行管理職責(zé)。

5.3出租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。

5.4出租方應(yīng)配合管理方的工作，共同維護租賃物業(yè)的秩序和形象。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若出租方未按時支付管理方服務(wù)費用，應(yīng)向管理方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費用的_____%。

6.2若出租方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3若管理方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物業(yè)出現(xiàn)重大問題，出租方有權(quán)解除本合同，并要求管理方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行期間，若出租方或管理方存在違約行為，承租方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

附件一：租賃物業(yè)基本情況表

附件二：管理服務(wù)費用收據(jù)

附件三：租金支付憑證