os房屋租賃合同范例

os房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按甲方要求辦理房屋返還手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及返還

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應于租賃期滿或提前終止本合同時，將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度，愛護房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方對房屋的裝修、改造、變動等事宜，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期間，對房屋及配套設(shè)施的維護、維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋使用說明

（三）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋使用說明

（三）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按甲方要求辦理房屋返還手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及返還

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應于租賃期滿或提前終止本合同時，將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋相關(guān)的擔保物，并有權(quán)在乙方違約時處置該擔保物。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付租金及違約金，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、有效的身份證明和信用證明。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付租金、違約金等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應負責修復或賠償損失。

7.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋使用說明

（三）丙方擔保協(xié)議

（四）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋使用說明

（三）丙方擔保協(xié)議

（四）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時可以要求丙方履行擔保責任，從而降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有房屋的最終決定權(quán)。通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠確保自身權(quán)益不受侵害，同時也能夠在乙方違約時迅速采取行動，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃房屋，但應提前____個月通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及返還

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2租賃期滿或乙方提前終止合同時，乙方應將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋相關(guān)的擔保物，并有權(quán)在乙方違約時處置該擔保物。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付租金及違約金，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，并承擔相應的維修責任。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求對房屋進行合理裝修，但在租賃期滿前應恢復原狀。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除合同或要求甲方承擔相應的違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用房屋，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋使用說明

（三）丙方擔保協(xié)議

（四）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋使用說明

（三）丙方擔保協(xié)