關于建筑裝修工程合同范本

關于建筑裝修工程合同范本合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______1.4工程內容：_______1.5工程期限：本工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。第二條工程價款2.1乙方按照本合同約定的工程內容、質量標準、工程期限完成本工程，甲方應支付乙方如下工程價款：（1）合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）預付款為合同總價款的____%，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）進度款支付方式：按照工程進度分期支付，具體支付比例和時間為：①工程開工后____天內，支付合同總價款的____%。②工程完成至____%時，支付合同總價款的____%。③工程完成至____%時，支付合同總價款的____%。④工程全部完成后，支付合同總價款的____%。2.2乙方應按照甲方要求，提供相關工程款項的發(fā)票及支付憑證。第三條工程質量和保修3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質量要求，確保本工程質量。3.2乙方應在工程竣工后向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、材料清單、驗收報告等。3.3乙方應自工程竣工驗收合格之日起，對工程提供____個月的保修服務。第四條工程變更4.1在工程實施過程中，如甲方提出工程變更，乙方應根據甲方的變更要求及時調整施工方案，并經甲方確認后執(zhí)行。4.2工程變更導致工程價款調整的，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容、調整金額及支付方式。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。5.3乙方未按照約定質量完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合質量要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款____%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，以確保合同的有效性和雙方的合法權益。法律名詞解釋：主體資格，指合同當事人具備法律規(guī)定的權利能力和行為能力，能夠獨立承擔法律責任的能力。2.工程內容和工程量：合同中應詳細列明工程的具體內容和工程量，避免因表述不清導致的爭議。法律名詞解釋：工程內容，指合同所涉及的裝修工程的具體項目和工作范圍；工程量，指工程項目的數量或工作量。3.工程價款和支付方式：合同中應明確工程總價款、預付款、進度款支付比例和時間，以及支付憑證的要求。法律名詞解釋：預付款，指合同履行前，甲方預先支付給乙方的一部分工程款項；進度款，指根據工程進度分期支付的款項。4.工程質量和保修：合同中應明確乙方應達到的質量標準，以及保修期限和服務內容。法律名詞解釋：質量標準，指國家或行業(yè)規(guī)定的關于工程質量的統(tǒng)一標準；保修，指乙方在工程竣工驗收合格后，對工程質量問題進行修復的義務。5.工程變更：合同中應約定工程變更的處理方式，包括變更內容、調整金額及支付方式。法律名詞解釋：工程變更，指在合同履行過程中，因甲方要求或乙方建議，對原合同約定的工程內容進行調整的行為。解決辦法：1.違約責任：合同中應明確雙方違約的責任和違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任；違約金，指合同當事人一方違約時，按照合同約定向對方支付的一定數額的貨幣。2.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指合同當事人通過平等、自愿、誠實信用的原則，解決合同爭議的方式；訴訟，指合同當事人向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決合同爭議的方式。3.其他約定：合同中可以約定其他事項，如合同副本數量、生效時間等。法律名詞解釋：合同副本，指合同正本的復印件，具有同等法律效力；生效時間，指合同開始發(fā)生法律效力的時間。哎呦，這個建筑裝修工程合同啊，其實在不同的情況下，咱們可能需要做一些特別的補充，讓它更符合實際需求。下面我給你舉幾個例子，還有對應的補充條款建議：特殊場合一：老舊小區(qū)裝修改造增加條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方在施工過程中應采取適當措施，保護小區(qū)內的公共設施不受損害，并確保施工噪音、粉塵等對周邊居民的影響降到最低。特殊場合二：商業(yè)空間裝修增加條款：乙方在施工期間應遵守商業(yè)空間的營業(yè)時間，合理安排施工計劃，確保不影響甲方正常營業(yè)。如需在非營業(yè)時間施工，乙方應提前與甲方協(xié)商確定。特殊場合三：學?；蚪逃龣C構裝修增加條款：乙方在施工過程中應特別注意施工安全，確保施工現場安全標識清晰，施工材料堆放有序，避免對在校學生和教職工的安全構成威脅。特殊場合四：租賃房屋裝修增加條款：考慮到房屋租賃的特殊性，乙方在施工前應與甲方明確裝修后的使用權歸屬，并在合同中約定租賃期滿后裝修殘值的處理方式。咱們看看合同可能需要的一些附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、護照等）2.乙方營業(yè)執(zhí)照和資質證書復印件3.工程設計圖紙和施工方案4.材料清單和供應商資質證明5.工程預算和支付