新型農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖基地承包合同版

新型農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖基地承包合同版合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包范圍及期限1.1甲方承包的養(yǎng)殖基地位于__________，占地面積為______畝，具體邊界詳見附件一。1.2承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條承包費用及支付方式（1）承包費用為人民幣______元/畝/年，總計人民幣______元/年；（2）支付方式為每年______月______日前支付當年的承包費用；（3）支付賬戶為乙方指定的銀行賬戶，具體信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第三條養(yǎng)殖基地的使用及管理3.1甲方在承包期內(nèi)有權按照養(yǎng)殖基地的規(guī)劃用途進行養(yǎng)殖生產(chǎn)，但不得擅自改變養(yǎng)殖基地的土地用途。3.2甲方應合理利用養(yǎng)殖基地資源，保護生態(tài)環(huán)境，遵守相關法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖生產(chǎn)符合國家及地方的環(huán)保要求。3.3甲方應按照乙方的要求，定期向乙方報告養(yǎng)殖基地的生產(chǎn)情況、環(huán)保措施落實情況等內(nèi)容。3.4甲方應確保養(yǎng)殖基地的安全，對養(yǎng)殖基地內(nèi)的設施、設備進行定期檢查、維修，確保其正常運行。3.5乙方有權對甲方養(yǎng)殖基地的生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，甲方應予以配合。第四條違約責任4.1甲方未按照約定支付承包費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_____%。4.2甲方未按照約定用途使用養(yǎng)殖基地，造成養(yǎng)殖基地生態(tài)環(huán)境損害的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.3雙方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的_____%。第五條不可抗力5.1由于不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明材料，雙方互不承擔違約責任。第六條合同的解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方因甲方違約解除本合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的_____%。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.承包范圍及期限：詳細描述養(yǎng)殖基地的位置、面積以及承包期限，避免日后因界限不清產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：承包范圍指合同中約定的承包標的物的具體范圍；承包期限指合同約定的承包時間長度。3.承包費用及支付方式：明確承包費用的金額、支付方式和賬戶信息，確保費用支付順利進行。法律名詞解釋：承包費用指承包方為獲得承包權而支付給發(fā)包方的費用；支付方式指雙方約定的費用支付形式。4.養(yǎng)殖基地的使用及管理：約定甲乙雙方在養(yǎng)殖基地使用和管理方面的權利和義務，確保養(yǎng)殖基地的合理利用。法律名詞解釋：使用及管理指合同約定的承包方對承包標的物的實際使用和日常管理。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任，保障合同的有效履行。法律名詞解釋：違約責任指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或不能完全履行時，應承擔的民事責任。6.爭議解決：約定合同糾紛的解決方式，以便在發(fā)生爭議時及時采取措施。法律名詞解釋：爭議解決指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法：1.審慎審查合同內(nèi)容：在簽訂合同前，甲乙雙方應仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有全面、準確的了解。2.及時溝通協(xié)調(diào)：在合同履行過程中，甲乙雙方應保持密切溝通，對可能產(chǎn)生爭議的問題及時協(xié)商解決。3.依法履行合同：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。4.保存相關證據(jù)：在合同履行過程中，雙方應注意保存與合同相關的文件、資料等證據(jù)，以備不時之需。5.尋求專業(yè)法律幫助：如遇到合同糾紛，雙方可尋求專業(yè)律師的幫助，依法維護自身合法權益。哎呀，說起來這個新型農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖基地承包合同，還真是個大事兒。有些特殊場合，咱們可能得額外留意，給合同加點兒補充條款，讓它更貼合實際情況。我來給你聊聊幾個這樣的場合，還有相應的補充條款。特殊應用場合一：遇到自然災害補充條款：若因自然災害導致養(yǎng)殖基地遭受損失，甲方應立即通知乙方，并采取合理措施減輕損失。乙方應根據(jù)實際情況給予甲方一定的經(jīng)濟補償或減免部分承包費用。特殊應用場合二：技術升級改造補充條款：甲方有權在養(yǎng)殖基地進行技術升級和設備改造，但需提前向乙方提交書面申請，并在乙方審批同意后方可實施。由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。特殊應用場合三：市場行情波動補充條款：若因市場行情波動導致甲方養(yǎng)殖成本大幅上升或收益大幅下降，雙方應協(xié)商調(diào)整承包費用或采取其他合理措施，確保合同的公平性和可持續(xù)性。合同所需的附件列表：1.附件一：養(yǎng)殖基地地理位置圖及邊界明細2.附件二：養(yǎng)殖基地現(xiàn)有設施設備清單3.附件