街邊店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

街邊店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：身份證號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是街邊店鋪的合法所有權人，擁有該店鋪的獨立經(jīng)營權和使用權，愿意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為：______（一次性支付/分期支付）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的期限為：______。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應保證店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，并保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供店鋪的權屬證明、租賃合同等相關法律文件。3.3乙方在收到甲方提供的法律文件后，應在____個工作日內(nèi)辦理完畢店鋪的過戶手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營4.1乙方在取得店鋪后，有權按照自己的經(jīng)營計劃進行經(jīng)營，但不得違反相關法律法規(guī)。4.2乙方應遵守甲方原有的租賃合同約定，按時支付租金、水電費等相關費用。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應遵守誠實守信的原則，維護店鋪的聲譽和形象。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________________注意事項：1.核實權屬：在簽訂合同前，乙方需核實甲方是否為店鋪的合法所有權人，確保店鋪不存在任何權屬糾紛。2.審查文件：乙方應仔細審查甲方提供的店鋪權屬證明、租賃合同等相關法律文件，以確保店鋪的轉(zhuǎn)讓合法有效。3.明確轉(zhuǎn)讓費用：雙方需在合同中明確轉(zhuǎn)讓費用及支付方式，避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.辦理過戶：乙方應在約定時間內(nèi)辦理完畢店鋪的過戶手續(xù)，以確立其對店鋪的所有權。5.遵守法律法規(guī)：雙方在轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營過程中，都應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。解決辦法：1.友好協(xié)商：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指對某一財產(chǎn)的所有權或使用權存在爭議的法律狀況。2.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、租金支付等事項達成的書面協(xié)議。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。4.過戶手續(xù)：指將財產(chǎn)的所有權或使用權從一個主體轉(zhuǎn)移到另一個主體的法律程序。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜或需要變更的內(nèi)容達成的書面協(xié)議。6.違約金：指合同當事人因違約所應支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，作為對違約行為的一種經(jīng)濟補償。在實際生活中，有些特殊場合下簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同可能需要額外的考慮和補充條款。下面是一些可能的應用場合，以及相應的補充條款建議：特殊場合一：轉(zhuǎn)讓店鋪位于即將進行城市改造的區(qū)域補充條款：若因政府征收、拆遷等原因?qū)е碌赇仧o法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應退還乙方未使用的租金和已支付的轉(zhuǎn)讓費用中相應的部分。特殊場合二：店鋪涉及特定的商標使用權或?qū)＠夹g補充條款：甲方應保證在轉(zhuǎn)讓店鋪時，一并轉(zhuǎn)讓與店鋪經(jīng)營相關的商標使用權或?qū)＠夹g的使用權，乙方需繼續(xù)遵守原有商標或?qū)＠氖褂靡?guī)定。特殊場合三：店鋪生意較好，甲方希望保留一定的分紅權益補充條款：甲方同意在轉(zhuǎn)讓后，根據(jù)雙方協(xié)商的百分比，從乙方的月營業(yè)額中提取一定比例的分紅，直至______年______月止。特殊場合四：店鋪附近即將開設大型商業(yè)綜合體，可能影響生意補充條款：若因附近商業(yè)環(huán)境變化導致乙方生意嚴重受損，雙方應重新協(xié)商轉(zhuǎn)讓費用或乙方有權在合同生效后______個月內(nèi)解除合同。特殊場合五：乙方缺乏開店經(jīng)驗，希望甲方提供一段時間的指導補充條款：甲方同意在轉(zhuǎn)讓后，為乙方提供為期______個月的經(jīng)營指導和支持，包括但不限于營銷策略、管理技巧等。合同所需要的附件列表：1.店鋪的房產(chǎn)證復印件2.店鋪租賃合同復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.店鋪現(xiàn)狀說明及平面圖6.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證7.