合租合同的變更管理

合租合同的變更管理編號(hào)：__________

甲方：__________（姓名或公司名稱）

地址：__________

乙方：__________（姓名或公司名稱）

地址：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《合租合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中合租合同的變更管理事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確合租合同變更管理流程，確保雙方在合租期間對(duì)合同變更事項(xiàng)的溝通、協(xié)商及執(zhí)行有明確規(guī)范，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、合同變更管理流程

1.甲方或乙方提出合同變更需求，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。

2.雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.變更事項(xiàng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書(shū)面形式修改原合同。

4.修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

三、其他約定

1.本協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，按原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生等基本要求。

2.甲方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅費(fèi)變動(dòng)產(chǎn)生的責(zé)任。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

4.甲方在合同履行期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方正常使用。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合同變更管理，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照原合同約定，按時(shí)支付租金，并保證支付方式合法、合規(guī)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

4.乙方在合同履行期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方正常使用。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同變更管理，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

三、雙方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追償。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，并有權(quán)對(duì)甲方違約行為進(jìn)行追償。

3.雙方均有權(quán)要求對(duì)方遵守合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。

四、雙方義務(wù)

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行合同變更管理，確保合同變更的合法性和有效性。

5.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因合同變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同金額

1.本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付合租合同的變更管理費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付，采取分期支付的方式。

2.首次支付：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.第二次支付：在雙方就合同變更達(dá)成一致并簽署修改后的合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.第三次支付：在修改后的合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.第四次支付：在合同履行期間，如出現(xiàn)需要額外支付的費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定支付金額和支付時(shí)間。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方按照上述支付比例支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)履行相應(yīng)的合同變更管理職責(zé)。

2.乙方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確?？铐?xiàng)來(lái)源合法，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。

3.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停或終止合同變更管理服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

四、額外費(fèi)用

1.如合同變更過(guò)程中產(chǎn)生額外的合理費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定費(fèi)用金額和支付方式。

2.任何額外費(fèi)用的支付，均應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)由乙方支付給甲方。

五、付款憑證

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，妥善保管相關(guān)付款憑證，以備日后查詢和核對(duì)之用。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

b.未按合同約定提供符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.違反國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

b.未按合同約定合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.違反國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同及其履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

本合同簽訂地為_(kāi)_________，雙方同意將因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議提交至__________人民法院管轄。

五、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。

2.任何一方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同變更管理所需的所有前置程序，包括但不限于通知、協(xié)商等。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起____年。

2.本協(xié)議期滿前，如雙方無(wú)書(shū)面通知解除本協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期____年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的變更不影響其原有條款的效力。

四、終止

1.本協(xié)議可因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致解除；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.一方違約，另一方依法行使解除權(quán)；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定的條款辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、款項(xiàng)的結(jié)算等。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。

2.如因地址變更或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，視為已送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并努力減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停或解除合同。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號(hào)：__________

1.原合租合同副本：包含甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《合租合同》的正式文本及其所有附件。

2.合同變更申請(qǐng)表：由乙方填寫(xiě)，詳細(xì)說(shuō)明變更請(qǐng)求內(nèi)容、理由及預(yù)期效果。

3.合同變更審批表：由甲方填寫(xiě)，記錄合同變更的審批意見(jiàn)和決策過(guò)程。

4.變更后的合租合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署的修改后的合租合同文本。

5.合同履行過(guò)程中的溝通記錄：包括雙方往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、電話錄音等，用以證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容。

6.相關(guān)費(fèi)用清單：詳細(xì)列明合同變更過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。

7.付款憑證復(fù)印件：乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證復(fù)印件。

8.法定代表人或授權(quán)代表身份證明：甲乙雙方法定代表人的身份證明文件或授權(quán)代表的授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件。

9.其他輔助材料：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的需求，包括但不限于需求文檔、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)格等，雙方認(rèn)為有必要提