按需車(chē)位出租合同

按需車(chē)位出租合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車(chē)位，現(xiàn)甲方愿意將停車(chē)位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方停車(chē)位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同目的在于明確甲方將停車(chē)位出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供停車(chē)服務(wù)。鑒于甲方停車(chē)位閑置，乙方有停車(chē)需求，雙方同意簽訂本合同，以規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的停車(chē)位符合國(guó)家有關(guān)停車(chē)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，并保證停車(chē)位的使用安全。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供停車(chē)位，并保證停車(chē)位的有效性和可用性。

3.甲方有義務(wù)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方停車(chē)時(shí)不受環(huán)境污染。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于車(chē)輛停放的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)的使用性質(zhì)。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方車(chē)輛在停車(chē)期間因甲方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金、支付方式和期限向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的停車(chē)位及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。

3.乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得在停車(chē)位上違規(guī)停車(chē)，不得占用他人停車(chē)位。

4.乙方應(yīng)確保車(chē)輛在停車(chē)期間符合交通安全要求，不得亂停亂放，不得影響他人正常出行。

5.乙方有義務(wù)在停車(chē)期間對(duì)車(chē)輛進(jìn)行妥善保管，因乙方原因造成的車(chē)輛損失自行承擔(dān)。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的管理工作，對(duì)甲方提出的合理要求予以支持。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為采取相應(yīng)措施。

2.乙方有權(quán)在合同約定的停車(chē)位內(nèi)停放車(chē)輛，并享有合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供停車(chē)位和各項(xiàng)服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。

3.雙方均有義務(wù)在合同履行過(guò)程中保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

合同金額與支付方式：

1.本合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），包括停車(chē)位租金及相關(guān)稅費(fèi)。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________），作為合同履行的保證金。

b.月租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

c.保證金退還：在合同到期或乙方提前終止合同時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起__________日內(nèi)退還乙方已支付的首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е峦＼?chē)位損壞或需要額外維護(hù)，乙方應(yīng)按照甲方合理估算的費(fèi)用支付維修費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止停車(chē)位的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。

5.支付條件：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后確認(rèn)收到款項(xiàng)。

6.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

7.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理財(cái)務(wù)事宜。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未能按照合同約定提供停車(chē)位或違反其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

b.乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金、損壞停車(chē)位或違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

c.違約金：雙方約定，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總金額__________%的違約金。

2.爭(zhēng)議解決：

a.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商期限自一方提出爭(zhēng)議之日起__________日內(nèi)，如協(xié)商不成，則進(jìn)入下一步程序。

b.爭(zhēng)議解決方式：若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下任一爭(zhēng)議解決方式：

i.訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________人民法院管轄。

ii.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

iii.調(diào)解：雙方同意在__________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

3.適用法律：

本合同及其履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則約定管轄法院為_(kāi)_________人民法院。

5.特別約定：

a.如本合同任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

c.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的審批、登記手續(xù)，并取得相關(guān)權(quán)利人的同意。

2.合同有效期：

本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更條款：

a.本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

4.終止條款：

a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。

b.如一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。

5.合同解除通知：

a.任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。

b.解除合同的通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出，以郵戳日期為準(zhǔn)。

6.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

b.乙方應(yīng)將停車(chē)位騰空，并按照合同約定將車(chē)輛移走。

c.甲方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)退還乙方已支付的首付款。

7.合同解除后的爭(zhēng)議解決：

合同解除后，如雙方對(duì)解除合同后的爭(zhēng)議解決仍有異議，應(yīng)按照本合同“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的規(guī)定處理。

8.合同附件：

本合同附件包括但不限于停車(chē)位使用規(guī)則、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。

9.通知送達(dá)：

本合同中涉及的通知，應(yīng)按照雙方提供的地址進(jìn)行送達(dá)。如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達(dá)，視為已送達(dá)。

10.合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.停車(chē)位租賃合同書(shū)（本合同）

2.停車(chē)位使用規(guī)則

3.停車(chē)位位置圖

4.停車(chē)位使用說(shuō)明

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方停車(chē)位所有權(quán)證明文件

7.乙方車(chē)輛行駛證復(fù)印件

8.乙方身份證復(fù)印件

9.停車(chē)費(fèi)用清單

10.合同簽訂時(shí)的付款憑證

11.停車(chē)位租賃期限確認(rèn)函

12.甲方對(duì)乙方車(chē)輛停放的安全提示

13.停車(chē)場(chǎng)管理制度

14.甲方提供的