龍湖龍譽城軟裝分析課件

軟裝分析設(shè)計師：蔣雨辰龍湖龍譽城項目分析行政區(qū)域：鐘樓區(qū)龍湖龍譽城位置圖項目位置：鐘樓區(qū)勤業(yè)路與龍江高架交叉路口東南角建筑類型：板樓,獨棟別墅

物業(yè)類別：普通住宅,公寓,別墅

主力戶型：西班牙小洋樓170-300平米，300-400平米

開發(fā)商：龍湖地產(chǎn)

物業(yè)公司：重慶龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費：4.5元/月/平米項目分析龍湖龍譽城座落青楓公園東側(cè)。是城市中央公園旁的別墅地產(chǎn)。五星公園在項目東南側(cè)，與青楓公園一東一西形成龍湖龍譽城的綠色包圍，整個區(qū)域是鐘樓區(qū)的一個大綠肺。重園林規(guī)劃是龍湖的景觀絕學(xué)。一重草坪。一重低矮的灌木。一重高灌木，一重小喬木。一重高大的喬木。高低錯落，濃蔭密集。選植：同緯度選植，同區(qū)域選植，都是讓園林變得豐盛的手法。項目分析平面圖

朝南的房間由于日照時間最長，使用冷色調(diào)墻紙能讓我們感到更為舒適，房間的整體視覺效果也會因此更為美觀封閉式陽臺的最佳選擇是陽光卷簾、遮光又透氣，過濾紫外線，卷起時不占空間。陽臺如和臥室相通，則安裝一道布藝簾，以適合晚間睡眠使用?？蛻舴治?/p>

男主人是年輕有為的工程師，對于生活有一定要求，喜歡簡潔不花哨的工作范圍，可以有效提高工作效率。

女主人是較高學(xué)歷的自由職業(yè)者，熱愛生活，喜歡做烘焙等手工類的作業(yè)，也喜歡簡潔但是稍微歐派的浪漫風(fēng)格的家居環(huán)境。小主人是即將步入青春期的男孩，喜歡籃球和賽車，又需要在學(xué)業(yè)和興趣之間找到平衡。生活理念（猜想）生活水平處于較高資產(chǎn)階級，所以追求住的舒適以及有品位。女主人喜歡烘焙所以會有做甜品的浪漫的氣息，又是自由職業(yè)，會經(jīng)常和朋友聚會，自己下廚招待朋友們。風(fēng)格定位家居風(fēng)格的確定很大程度取決于女主人的想法，所以偏向喜好的現(xiàn)代+歐式風(fēng)格定位而男主人因為是工程設(shè)計師，又需要獨立的工作環(huán)境，整體的軟裝環(huán)境會更偏向現(xiàn)代，體現(xiàn)簡潔，更推崇功能主義。色彩定位色彩方面選擇高級灰的莫蘭迪色系做整體的色調(diào)。莫蘭迪色系——高級的灰色調(diào)，低調(diào)不張揚，在整個畫面中，相互制約、相互抵消，平和自持、舒緩雅致，讓視覺達到完美平衡。有時略顯冷靜的感覺，卻讓人越看越喜歡。這樣可以抵消使用黑色帶來的壓迫感，使整個家居環(huán)境更舒適，更適宜居住。材質(zhì)定位胡桃木羽絨混紡水曲柳實木客廳意向圖客廳意向圖客廳整體選用現(xiàn)代向家居，但在裝飾的時候選用歐式的裝飾品，可以體現(xiàn)客戶自主喜歡的風(fēng)格。主臥意向圖主臥意向圖臥室主色調(diào)較淡偏向歐派，在裝飾的時候也是選擇歐式的家具，混紡的地毯作為點綴的材料環(huán)境。兒童房意向圖兒童房意向圖次臥更注重興趣和學(xué)業(yè)的平衡，又注意空氣的凈化挑入綠色植物，適合青春期的的孩子居住。書房意向圖書房意向圖書房是軟裝更加偏暗色系，可以表現(xiàn)出穩(wěn)重的感覺，有采用有質(zhì)感的布藝進行點綴，整個空間會更有層次感。廚房意向圖廚房意向圖廚房的設(shè)計更偏歐式，有很多烘焙工具可以給女主人日常使用。衛(wèi)浴意向圖衛(wèi)生間會有兩種形式供客戶選擇清潔報價清單報價清單報價清單報價清單報價清單完成時間，計劃安排1.整體房屋墻紙，瓷磚黏貼，屋內(nèi)燈管空調(diào)安裝