深圳二手房屋買賣合同范本

深圳二手房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

通訊地址：_________________________

乙方（買方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

通訊地址：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房屋事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.甲方出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于深圳市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________小區(qū)（村）________號樓（棟）________單元________室（號）。

2.該房屋的建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為________平方米。

3.該房屋的用途為________，屬________結(jié)構(gòu)。

4.該房屋的所有權(quán)證號為________，土地使用權(quán)證號為________。

5.該房屋的抵押情況為________，甲方保證在交易前解除抵押。

第二條房屋價格

1.甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.該房屋的成交價格包括房屋本身、房屋的附屬設(shè)施以及房屋的裝飾、裝修。

3.該房屋的成交價格不包括房屋的家具、電器等可移動物品。

第三條付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付甲方定金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付甲方首付款人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

3.剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥________元）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付給甲方。

4.甲方應(yīng)在收到全部房款后________日內(nèi)向乙方交付房屋。

第四條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款后________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等與合同約定一致，且無任何債務(wù)糾紛。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、門禁卡等出入憑證，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證該房屋在交付前已結(jié)清所有相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。

第五條房屋過戶

1.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付房屋成交價格千分之________的違約金。

2.若甲方交付的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償損失。

3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付房屋成交價格________%的違約金。

4.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋成交價格________%的違約金。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（簽字）：_____