房屋公證協(xié)議書范本

房屋公證協(xié)議書范本

甲方（賣方）：（此處填寫甲方全名）

身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

聯(lián)系地址：（此處填寫甲方聯(lián)系地址）

乙方（買方）：（此處填寫乙方全名）

身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

聯(lián)系地址：（此處填寫乙方聯(lián)系地址）

鑒于甲乙雙方就位于（此處填寫房屋具體位置）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本房屋公證協(xié)議書。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于（此處填寫房屋具體位置），建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米，房屋所有權(quán)證號為（此處填寫房屋所有權(quán)證號），土地使用權(quán)證號為（此處填寫土地使用權(quán)證號）。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況為（此處填寫權(quán)屬狀況，如：甲方單獨(dú)所有/共有等），甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為（此處填寫房屋現(xiàn)狀，如：毛坯/裝修等），并附帶（此處填寫附帶設(shè)施，如：家具、電器等）。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（此處填寫金額）元整（￥（此處填寫金額））。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方于本協(xié)議簽訂之日支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整（￥（此處填寫定金金額）），該定金在房款支付時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款的一部分。

2.2.2首付款：乙方于（此處填寫首付款支付日期）支付首付款人民幣（此處填寫首付款金額）元整（￥（此處填寫首付款金額））。

2.2.3余款：乙方于（此處填寫余款支付日期）支付余款人民幣（此處填寫余款金額）元整（￥（此處填寫余款金額））。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的每一筆款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后（此處填寫交付日期）日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)符合本協(xié)議第一條所述的房屋現(xiàn)狀。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在（此處填寫整改期限）日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清與房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后（此處填寫過戶日期）日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由（此處填寫稅費(fèi)承擔(dān)方）承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的（此處填寫違約金比例）%作為違約金。

5.2如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的（此處填寫違約金比例）%作為違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.4本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面