買房轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），涉案房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________平方米

房產(chǎn)用途：__________

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定向賣方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

1.2賣方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且賣方有權(quán)處分涉案房產(chǎn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），涉案房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________平方米

房產(chǎn)用途：__________

2.為保障買方權(quán)益，丙方愿意為涉案房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定向賣方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

1.2賣方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且賣方有權(quán)處分涉案房產(chǎn)。

1.3買方有權(quán)要求賣方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2買方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的付款憑證，并在收到付款憑證后__________日內(nèi)，向丙方支付等額的擔(dān)保費(fèi)用。

2.3買方有權(quán)要求賣方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)買方支付給賣方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求賣方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保物，包括但不限于房產(chǎn)、現(xiàn)金等。

3.3丙方有權(quán)要求買方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于提供反擔(dān)保物、反擔(dān)保人等。

3.4丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求買方履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方的違約責(zé)任及限制條款

4.1賣方若違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2賣方若未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3賣方若提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

4.4賣方在擔(dān)保期間內(nèi)，若未履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進(jìn)交易雙方建立信任關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因賣方違約導(dǎo)致的損失。

3.提高交易透明度，確保交易信息的真實(shí)可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），涉案房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________平方米

房產(chǎn)用途：__________

2.為確保交易安全，丙方愿意為涉案房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先：

第一條涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意按照本合同約定向買方出售涉案房產(chǎn)。

1.2賣方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且賣方有權(quán)處分涉案房產(chǎn)。

1.3賣方有權(quán)要求買方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供購(gòu)房資金證明等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2賣方有權(quán)要求買方在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向丙方支付等額的擔(dān)保費(fèi)用。

2.3賣方有權(quán)要求買方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于提供反擔(dān)保物、反擔(dān)保人等。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)買方支付給賣方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求買方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保物，包括但不限于房產(chǎn)、現(xiàn)金等。

3.3丙方有權(quán)要求賣方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等。

第四條買方的違約責(zé)任及限制條款

4.1買方若違反本合同約定，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2買方若未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

4.3買方若提供虛假信息或隱瞞購(gòu)房資金情況，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.