住宅裝修后期維護合同范例

住宅裝修后期維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅裝修后期維護事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指住宅裝修后期維護服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常巡查、維修保養(yǎng)；

（2）設(shè)施設(shè)備更換、維修；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）公共區(qū)域清潔；

（5）其他與住宅裝修后期維護相關(guān)的事項。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定標準、質(zhì)量和要求，全面履行后期維護服務(wù)義務(wù)。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成以下工作：

（1）對住宅裝修后的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修保養(yǎng)；

（2）對公共區(qū)域進行清潔、綠化養(yǎng)護；

（3）發(fā)現(xiàn)并解決住宅裝修后期維護過程中出現(xiàn)的問題；

（4）按照甲方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1本合同約定的服務(wù)費用為人民幣____元整。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費用人民幣____元。

4.3乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上月服務(wù)費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅裝修后期維護服務(wù)清單；

2.甲方住宅裝修圖紙；

3.乙方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障住宅裝修后期維護的質(zhì)量與效率，確保自身合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與本合同的履行。甲乙雙方（以下簡稱“合同雙方”）與丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅裝修后期維護事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指住宅裝修后期維護服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常巡查、維修保養(yǎng)；

（2）設(shè)施設(shè)備更換、維修；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）公共區(qū)域清潔；

（5）其他與住宅裝修后期維護相關(guān)的事項。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定標準、質(zhì)量和要求，全面履行后期維護服務(wù)義務(wù)。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成以下工作：

（1）對住宅裝修后的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修保養(yǎng)；

（2）對公共區(qū)域進行清潔、綠化養(yǎng)護；

（3）發(fā)現(xiàn)并解決住宅裝修后期維護過程中出現(xiàn)的問題；

（4）按照甲方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對乙方的后期維護服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對乙方的不當行為進行糾正。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實乙方服務(wù)的真實性和有效性。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供后期維護服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估；

（3）對乙方的不當行為提出整改要求；

（4）根據(jù)丙方的評估結(jié)果，對乙方進行獎懲。

六、甲方的利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，保持住宅裝修后的設(shè)施設(shè)備完好，確保居住環(huán)境的舒適與安全。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在接到維修通知后，及時響應(yīng)并修復(fù)問題，不得拖延。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，對住宅裝修后的公共區(qū)域進行定期清潔和綠化養(yǎng)護。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定履行后期維護服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。

7.2若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或人身安全危害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變住宅裝修后的設(shè)施設(shè)備，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得將后期維護服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅裝修后期維護服務(wù)清單；

2.甲方住宅裝修圖紙；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.丙方資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方在住宅裝修后期維護過程中的權(quán)益得到充分保障，提高后期維護服務(wù)的質(zhì)量與效率，降低甲方因后期維護問題帶來的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的監(jiān)督，提高乙方服務(wù)的質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造一個舒適、安全的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其物業(yè)項目的后期維護質(zhì)量，確保自身權(quán)益得到充分尊重和實現(xiàn)，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與本合同的履行。甲乙雙方（以下簡稱“合同雙方”）與丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方物業(yè)項目后期維護事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指物業(yè)項目后期維護服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共設(shè)施設(shè)備的日常維護和定期檢查；

（2）綠化帶的養(yǎng)護與管理；

（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與消毒；

（4）安全保障措施的實施與監(jiān)控；

（5）其他與物業(yè)項目后期維護相關(guān)的事項。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定標準、質(zhì)量和要求，全面履行后期維護服務(wù)義務(wù)。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在約定的時間內(nèi)完成以下工作：

（1）對物業(yè)項目內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修保養(yǎng)；

（2）對綠化帶進行定期養(yǎng)護，保持景觀美觀；

（3）對環(huán)境衛(wèi)生進行清潔與消毒，確保衛(wèi)生條件；

（4）實施安全保障措施，保障業(yè)主及訪客安全；

（5）按照乙方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對甲方提供的后期維護服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估。

4.2丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對甲方的不當行為進行糾正。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以核實甲方服務(wù)的真實性和有效性。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供后期維護服務(wù)；

（2）對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估；

（3）對甲方的不當行為提出整改要求；

（4）根據(jù)丙方的評估結(jié)果，對甲方進行獎懲。

六、乙方的利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，保持物業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保業(yè)主的生活質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在接到維修通知后，及時響應(yīng)并修復(fù)問題，不得拖延。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，對物業(yè)項目內(nèi)的公共區(qū)域進行定期清潔和綠化養(yǎng)護。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定履行后期維護服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。

7.2若甲方違反合同約定，造成乙方或業(yè)主財產(chǎn)損失或生活不便，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在合同期內(nèi)，不得擅自改變物業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

7.4甲方不得將后期維護服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)項目后期維護服務(wù)清單；

2.物業(yè)項目設(shè)施設(shè)備清單；

3.甲方資質(zhì)證明文件；

4.丙方資質(zhì)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的