個人出租指標合同標準文本

個人出租指標合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

個人出租指標合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)的出租權(quán)授予乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1出租標的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應按照約定的支付方式向甲方支付租金，支付方式為：__________。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用出租房產(chǎn)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分出租房產(chǎn)。

4.2乙方在使用出租房產(chǎn)過程中，應愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔、安全。

五、維修責任

5.1出租房產(chǎn)的維修責任如下：

5.1.1甲方負責出租房產(chǎn)的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、管道等。

5.1.2乙方負責出租房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于家具、電器、潔具等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付出租房產(chǎn)或交付的出租房產(chǎn)不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房產(chǎn)租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

個人出租指標合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)的出租權(quán)授予乙方，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1出租標的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應按照約定的支付方式向甲方支付租金，支付方式為：__________。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租金支付提供連帶責任擔保。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求乙方提前解除合同并賠償相應損失。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃房產(chǎn)相關(guān)的資質(zhì)證明和信用報告。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用出租房產(chǎn)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用出租房產(chǎn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將出租房產(chǎn)恢復原狀，如乙方未按期恢復，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復費用。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應按照約定用途使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分出租房產(chǎn)。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔、安全。

6.3乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付出租房產(chǎn)或交付的出租房產(chǎn)不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房產(chǎn)租賃合同

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了額外的保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方作為擔保方，其信用和實力也為甲方提供了信任基礎(chǔ)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款，保障自身的權(quán)益，確保出租房產(chǎn)的合理使用和租金的穩(wěn)定收入。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

個人租賃指標合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方希望將個人租賃指標轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成指標轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的個人租賃指標轉(zhuǎn)讓給乙方，該指標允許乙方在特定區(qū)域內(nèi)租賃房屋。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1轉(zhuǎn)讓期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元，支付方式為：__________。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。

四、丙方的中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方完成租賃指標的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣__________元，乙方應在合同簽訂時支付。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照約定的條件在特定區(qū)域內(nèi)租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

5.3乙方在租賃指標轉(zhuǎn)讓過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向丙方尋求協(xié)助。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應確保所轉(zhuǎn)讓的租賃指標真實有效，無任何法律糾紛。

6.2甲方應配合丙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由拒絕轉(zhuǎn)讓，否則應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供轉(zhuǎn)讓指標或提供的指標不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.個人租賃指標證明文件

2.轉(zhuǎn)讓指標合同

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方