借款抵押合同標準文本

借款抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押權人）：

鑒于甲方需要資金用于經(jīng)營，乙方同意向甲方提供借款，并約定以下事宜：

一、借款金額

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

二、借款期限

借款期限自本合同簽訂之日起__________個月，借款到期日為__________年__________月__________日。

三、借款利息

借款利息按照年利率__________%計算，按月支付，支付日期為每月的__________日。

四、還款方式

甲方應于每月的__________日前向乙方支付當月借款利息及本金。

五、抵押物

為確保乙方債權的實現(xiàn)，甲方同意以其擁有的__________（抵押物名稱）作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整。

六、抵押物的占有與管理

甲方在抵押期間應保持抵押物的完好無損，不得擅自處分抵押物。乙方有權占有、使用、收益抵押物，并在抵押期間對抵押物進行必要的管理。

七、抵押物的處置

在借款到期后，若甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，所得款項用于償還借款本金及利息。

八、違約責任

（一）甲方未按約定償還借款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

（二）甲方擅自處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（三）乙方在抵押期間未盡到管理義務，導致抵押物損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.抵押物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款抵押合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押權人）：

丙方（擔保人）：

鑒于甲方因經(jīng)營需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，約定以下事宜：

一、借款金額

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

二、借款期限

借款期限自本合同簽訂之日起__________個月，借款到期日為__________年__________月__________日。

三、借款利息

借款利息按照年利率__________%計算，按月支付，支付日期為每月的__________日。

四、還款方式

甲方應于每月的__________日前向乙方支付當月借款利息及本金。

五、抵押物

為確保乙方債權的實現(xiàn)，甲方同意以其擁有的__________（抵押物名稱）作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整。

六、擔保責任

（一）丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，擔保金額與借款金額相同。

（二）丙方應在借款期限內，對甲方的還款義務承擔連帶責任擔保。

七、丙方的權利與義務

（一）丙方有權要求甲方提供借款用途的說明，并有權監(jiān)督甲方按照約定的用途使用借款。

（二）丙方有權要求甲方提供其財務狀況的定期報告，以評估其還款能力。

（三）丙方有權在甲方違約時，要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

八、甲方的權利與義務

（一）甲方有權在借款期限內，根據(jù)實際經(jīng)營需要調整借款用途，但需提前通知丙方。

（二）甲方有權要求乙方在借款期限內，不得擅自提高借款利率或提前收回借款。

（三）甲方有權在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

九、乙方的違約及限制條款

（一）乙方不得擅自提高借款利率或提前收回借款，否則應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

（二）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得轉讓其對借款的債權。

十、爭議解決

甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

（一）本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

（二）本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.抵押物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，為甲方提供額外的信用保障，降低借款風險，同時丙方作為擔保人，在甲方違約時承擔連帶責任，保障乙方的債權實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為借款人，擁有更大的自主權，可以根據(jù)自身經(jīng)營需求調整借款用途，同時甲方在丙方履行擔保責任后，有權向丙方追償，保障自身的權益不受侵害。此外，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合甲方的利益，降低借款風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（擔保人）：

鑒于甲方擁有房屋并欲出租，乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，約定以下事宜：

一、租賃房屋

甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結構：__________

二、租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起__________年，租賃到期日為__________年__________月__________日。

三、租金及支付方式

租金為人民幣__________元整（大寫：_____________________），租金支付方式為每月__________日前支付。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后，無損壞及欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

五、丙方的擔保責任

（一）丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的__________%。

（二）在乙方違約的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

六、乙方的權利與義務

（一）乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

（二）乙方應按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。

七、甲方的權利與義務

（一）甲方應保證房屋的出租權合法有效，并確保房屋在租賃期間符合居住安全標準。

（二）甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

八、甲方的違約及限制條款

（一）甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則應向乙方支付違約金，違約金為提高租金總額的__________%。

（二）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房屋轉租或抵押。

九、爭議解決

甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

（一）本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

（二）本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保合同

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租人，通過丙方的擔保，能夠在租賃房屋時獲得更多的安全保障，確保租賃關系的穩(wěn)定性和自身的居住權益。乙方通過設定甲方的違約及限制條款，可以確保甲方在租賃