公寓中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于_________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.承租方有意租賃上述公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物為出租方所有的位于_________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.租賃物面積：______________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方需提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、押金

1.本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。

2.租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。

2.因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因出租方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)文件

出租方（簽字）：____________________

日期：____________________

承租方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于_________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為出租方提供房屋租賃服務(wù)。

3.承租方有意租賃上述公寓，經(jīng)出租方與中介方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物為出租方所有的位于_________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.租賃物面積：______________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方需提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、押金

1.本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。

2.租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方提供房屋租賃服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金總額的______%。

2.中介服務(wù)費(fèi)用由承租方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給中介方。

六、房屋使用

1.承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、維修責(zé)任

1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。

2.因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.承租方未按約定支付租金或押金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

3.中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失，出租方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

1.出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)。

2.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提供房屋使用情況報(bào)告。

3.出租方有權(quán)在租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維修。

十、乙方違約及限制條款

1.承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

2.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過中介方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃效率和安全性。

2.為出租方提供更廣闊的租賃市場(chǎng)，增加租金收益。

3.為承租方提供更多選擇，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收益。

2.強(qiáng)化甲方對(duì)租賃物的管理權(quán)，確保房屋安全。

3.通過明確的違約責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于_________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.甲方為該公寓的合法所有權(quán)人，同意出租。

3.擔(dān)保方作為第三方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物為甲方所有的位于_________________________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.租賃物面積：______________________平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：______________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在乙方未按合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后______日內(nèi)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享受租賃物的附屬設(shè)施和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，若無違約行為，要求甲方無息退還押金。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和裝修，但需事先通知甲方并獲得同意。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物的安全和適宜居住。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

3.甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得無故提高租金或提前終止租賃。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。

2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

乙方為主