2025年房產(chǎn)公證協(xié)議書模板有貸款

2025年房產(chǎn)公證協(xié)議書模板有貸款甲方（房產(chǎn)購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產(chǎn)出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息乙方同意出售位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)基本情況：建筑面積______平方米，用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.房產(chǎn)權(quán)利乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。乙方保證該房產(chǎn)不存在任何法律限制或抵押，且已解除所有可能影響房產(chǎn)出售的限制。二、貸款信息1.貸款額度甲方計劃申請貸款總額為______元。貸款利率為______%，還款期限為______年。2.貸款審批乙方同意配合甲方辦理貸款申請，并保證房產(chǎn)符合貸款條件。三、交易價格與支付方式1.交易價格本房產(chǎn)交易價格為______元。該價格包含房產(chǎn)本身及所有附屬設(shè)施。2.支付方式甲方在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付乙方定金______元。甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付乙方剩余款項______元。甲方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后支付乙方尾款______元。四、交房時間與條件1.交房時間乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房條件五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。義務(wù)：按照合同約定支付房款，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。義務(wù)：按照合同約定交付房產(chǎn)，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致無法辦理過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十、合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、貸款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等，附件與本合同具有同等法律效力。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的一切通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______十二、其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____