健身房場地出租合同

健身房場地出租合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的健身房場地，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營健身業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于__________的健身房場地出租給乙方使用，乙方同意支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

二、合同背景：甲方為滿足自身經(jīng)營需求，決定將健身房場地出租給乙方，乙方為確保自身業(yè)務(wù)發(fā)展，同意租賃甲方場地。

三、合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的健身房場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保場地安全、衛(wèi)生、適宜健身活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃場地，保證場地設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.甲方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于場地清潔、維護(hù)、安全保障等。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給他人。

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，合理使用，不得損壞場地及設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地管理，如需對(duì)場地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.乙方應(yīng)確保在租賃期間，場地內(nèi)發(fā)生的任何活動(dòng)均符合國家法律法規(guī)和公序良俗。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地，并確保場地安全、衛(wèi)生。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方有權(quán)要求甲方提供場地管理服務(wù)，如場地清潔、維護(hù)、安全保障等。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證場地安全、衛(wèi)生，并按時(shí)交付場地。

2.甲方有義務(wù)提供必要的管理服務(wù)，包括場地清潔、維護(hù)、安全保障等。

3.甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有義務(wù)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。

5.乙方有義務(wù)愛護(hù)場地設(shè)施，合理使用，不得損壞場地及設(shè)施。

6.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.按月支付：自合同生效之日起，乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)政策調(diào)整租金，并提前通知乙方。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方提出退還保證金申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：除上述租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

5.付款方式：乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

三、違約責(zé)任：

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

2.甲方未按時(shí)交付場地或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付場地或服務(wù)的租金的__________%計(jì)算。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。

四、其他：

1.本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，均以人民幣計(jì)價(jià)。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未能按時(shí)交付場地或提供約定服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付場地或服務(wù)的租金的__________%。

b.乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金或違反場地使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的__________%。

c.任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

3.賠償方式：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益的損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至下列機(jī)構(gòu)解決：

a.仲裁：爭議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

b.訴訟：爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

2.爭議解決依據(jù)：爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決，雙方同意由__________人民法院作為第一審法院。

4.爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭議解決申請(qǐng)，并積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。

三、其他：

1.本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金，應(yīng)視為乙方或甲方因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償，不得免除違約方的其他責(zé)任。

2.本合同項(xiàng)下的爭議解決機(jī)制，為雙方自愿選擇，任何一方不得以爭議解決方式為由拒絕履行合同義務(wù)。

3.如雙方就爭議解決達(dá)成一致，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議作出裁決，該裁決對(duì)雙方具有法律約束力。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，本合同對(duì)雙方具有法律約束力。

二、有效期：本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止條件：

a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、爭議解決：

1.本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決機(jī)制解決。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、健身房場地租賃合同附件一：健身房場地租賃清單

1.場地面積：__________平方米

2.場地設(shè)施清單：包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。

3.場地使用范圍：__________。

二、健身房場地租賃合同附件二：場地使用規(guī)則

1.場地使用時(shí)間：__________。

2.場地使用注意事項(xiàng)：__________。

3.場地維護(hù)責(zé)任：__________。

三、健身房場地租賃合同附件三：租賃保證金繳納憑證

1.保證金金額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.繳納日期：__________。

3.繳納方式：__________。

四、健身房場地租賃合同附件四：健身房場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

1.合同簽訂日期：__________。

2.合同補(bǔ)充內(nèi)容：__________。

五、健身房場地租賃合同附件五：相關(guān)證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

3.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件。

六、健身房場地租賃合同附件六：其他相關(guān)文件

1.場地規(guī)劃圖。

2.設(shè)計(jì)方案。

3.技術(shù)規(guī)格。

4.