山瀾桂語軒張巧呂明偉課件

山瀾桂語軒

24張巧呂明偉

品牌介紹

一直以來，綠城都緊跟城市建設(shè)的步伐，從2014年的錢塘明月，到2019年的桂語朝陽，我們一直跟隨著城市前進(jìn)的腳步，致力于成為城市融合發(fā)展的引領(lǐng)者，勇立潮頭，敢為人先。官方定義南站新城板塊定位“經(jīng)濟(jì)增長新極核，創(chuàng)智匯聚新核心”，打造多功能一體化的新城核心區(qū)。20平方公里，規(guī)模等同“錢江新城CBD”。商業(yè)居住用地規(guī)劃達(dá)1:1黃金比例，力求商業(yè)、居住、人口和產(chǎn)業(yè)達(dá)到健康長遠(yuǎn)發(fā)展。僅核心區(qū)就規(guī)劃了“7座萬象城”體量的商業(yè)配套（總體量67萬方）。7月已經(jīng)開通，實(shí)現(xiàn)1小時(shí)快速通勤長三角城市群，是亞運(yùn)最重要的配套之一。地標(biāo)所在，未來南岸180米三芒星城市中心地標(biāo)傲立于此。綠城深耕蕭山已有8年，已為4000多個(gè)家庭營造了一個(gè)美好家園，沉淀了超過7萬的綠粉，在接下來的日子里將繼續(xù)堅(jiān)守理想，為更多人造更多好房子。物業(yè)信息項(xiàng)目概述周邊配套主推戶型用戶點(diǎn)評(píng)競品分析總結(jié)項(xiàng)目概述01樓盤簡介

綠城深耕錢江南岸第十子2021年桂語系全新作品。干蕭山主城芯，南站新城上，以經(jīng)典桂語大成，啟幕“世界江南”的都市向新之作。規(guī)劃總建面約14.7萬方，當(dāng)代審美、山水都會(huì)的設(shè)計(jì)理念，融合創(chuàng)新空間、活力社群，匠造建面約89-123m桂語系美好新著。為時(shí)代江南賦新都會(huì)生活藍(lán)圖。

2月7日蕭政儲(chǔ)出(2021)16號(hào)宅地已成交，由杭州浙行企業(yè)管理有限公司（綠城）以總價(jià)213089萬元競得，成交樓面價(jià)20518元／㎡，溢價(jià)率29.9%，自持5%。地塊所建商品住房毛還銷售均價(jià)不高于28500元／平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于31350元／平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于35000元／平方米。

小區(qū)信息樓盤別名：首開綠城·山瀾桂語參考價(jià)格：32000元/㎡占地面積：45154㎡建筑面積：147000㎡綠化率：35%容積率：2.3車位比：1:1.07（車位881個(gè)）建筑類型：住宅（高層）交房時(shí)間：2023年11月樓盤地址：杭州蕭山南站新城海塘路于高新五路交叉口預(yù)售許可情況物業(yè)信息02物業(yè)費(fèi)：3.65元/㎡/月物業(yè)公司：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司車位：881個(gè)車位比：1:1.07

物業(yè)信息周邊配套03

項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)盡享萬象匯、蕭山醫(yī)院、蕭山歌劇院等城芯醇熟生活配套，一脈金城路，一條彩虹快速路（在建）直抵濱江；地鐵5/7雙線縱享，無縫連接奧體、錢江新城。背倚盛會(huì)下的“國際蕭”，盡享南站新城澎湃紅利，鏈接當(dāng)下與未來。交通圖醫(yī)療交通商業(yè)教育主推戶型04主推戶型4室2廳2衛(wèi)

119.17㎡3室2廳1衛(wèi)1廚

88.47㎡南北通透廚衛(wèi)全明戶型方正玄關(guān)入戶大戶型南北通透廚衛(wèi)