公司抵債房合同范例

公司抵債房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方因債務(wù)原因，將位于__________的房屋（以下簡稱“抵債房”）抵償給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、抵債房基本情況

1.1抵債房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵債房建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3抵債房室內(nèi)設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

1.4抵債房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、抵債房交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將抵債房交付給乙方。

2.2乙方在接收抵債房時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的實際情況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)在接收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方。

2.3甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

三、抵債房權(quán)屬變更

3.1乙方在接收抵債房后，應(yīng)依法辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.2乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

四、房屋用途

4.1乙方在使用抵債房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在租賃、轉(zhuǎn)賣、抵押抵債房時，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付抵債房的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、抵債房室內(nèi)設(shè)施及裝修情況明細(xì)表

二、房屋所有權(quán)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方因債務(wù)原因，將位于__________的房屋（以下簡稱“抵債房”）抵償給乙方，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、抵債房基本情況

1.1抵債房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2抵債房建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3抵債房室內(nèi)設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

1.4抵債房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同項下的抵債房享有擔(dān)保權(quán)，在乙方未履行合同約定的義務(wù)時，有權(quán)代為履行或要求乙方履行。

2.2丙方擔(dān)保額度為抵債房評估價值的__________%，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至抵債房權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在本合同項下享有抵債房的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在抵債房權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置抵債房。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對抵債房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在接收抵債房后，應(yīng)依法辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

4.2乙方在租賃、轉(zhuǎn)賣、抵押抵債房時，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意。

4.3乙方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)費用，包括但不限于稅費、維修費等。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定時間辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方擅自處置抵債房或未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費用、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行或要求乙方履行合同義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、抵債房室內(nèi)設(shè)施及裝修情況明細(xì)表

二、房屋所有權(quán)證復(fù)印件

三、丙方擔(dān)保承諾書

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保抵債房權(quán)屬變更手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先受償權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益，以維護(hù)其合法權(quán)益。乙方作為債務(wù)人，需履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的利益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方在購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）過程中，為獲得更為優(yōu)惠的購買條件，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益優(yōu)先。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋室內(nèi)設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

1.4房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方為本合同項下乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保額度為房屋交易總額的__________%，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢所有購房義務(wù)之日止。

2.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得單方面解除擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房屋及相關(guān)文件。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，維護(hù)其購房權(quán)益。

3.3乙方有權(quán)在符合條件的情況下，要求丙方提前解除擔(dān)保。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并在乙方支付完購房款后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在乙方已支付全部購房款后，未將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方履行完購房義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，對乙方的購房行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

7.2乙方在未解除丙方擔(dān)保前，擅自處置房屋或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋室內(nèi)設(shè)施及裝修情況明細(xì)表

二、房屋所有權(quán)證復(fù)印件

三、丙方擔(dān)保協(xié)議

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)