買賣無證房合同范例

買賣無證房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地性質(zhì)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的物已取得_________________________（如有），但未取得_________________________（如有）。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物以人民幣_________________________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為購房定金。

2.3乙方支付購房定金后，甲方應(yīng)于_________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.4乙方在支付購房定金后，剩余房款應(yīng)于標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并交付乙方之日起_________________________日內(nèi)付清。

三、標(biāo)的物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并交付乙方之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在收到標(biāo)的物后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)及合同約定使用標(biāo)的物。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證并交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

4.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地性質(zhì)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的物已取得_________________________（如有），但未取得_________________________（如有）。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物以人民幣_________________________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為購房定金。

2.3乙方支付購房定金后，甲方應(yīng)于_________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

2.4乙方在支付購房定金后，剩余房款應(yīng)于標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并交付乙方之日起_________________________日內(nèi)付清。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付購房定金后_________________________日內(nèi)，向甲方提供書面擔(dān)保函。

3.3若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備購房能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付購房定金，以確保交易的順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前提供書面擔(dān)保函，以保障甲方的權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并交付乙方前，不得擅自處置標(biāo)的物。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處置標(biāo)的物。

5.3乙方在未支付全部購房款前，不得將標(biāo)的物抵押、出租或以其他方式處分。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保交易的安全與順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的公平、公正，為甲方的利益最大化提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地性質(zhì)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的物已取得_________________________（如有），但未取得_________________________（如有）。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物以人民幣_________________________元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為購房定金。

2.3乙方在丙方融資到位后，應(yīng)于_________________________日內(nèi)支付剩余房款。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供人民幣_________________________元的融資服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后_________________________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

3.3丙方提供的融資服務(wù)期限為_________________________年，年利率為_________________________。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并交付乙方前，不得擅自處置標(biāo)的物。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在融資服務(wù)過程中，確保資金的安全和及時(shí)到位。

4.4乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證并交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.2甲方在未辦理完畢產(chǎn)權(quán)證前，不得擅自處置標(biāo)的物。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確自身的權(quán)益，確保在購房過程中能夠得到充分的保障。乙方通過