出售房合同范例

出售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買甲方上述房屋。

3.甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋產(chǎn)權證號：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋結構：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.剩余款項__________元整（大寫：__________）由乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費承擔

1.本合同項下房屋轉讓所需繳納的稅費，按國家相關規(guī)定由甲方承擔。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如產(chǎn)生其他稅費，由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付已付購房款__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買甲方上述房屋。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋產(chǎn)權證號：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋結構：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.剩余款項__________元整（大寫：__________）由乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

4.丙方同意在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費承擔

1.本合同項下房屋轉讓所需繳納的稅費，按國家相關規(guī)定由甲方承擔。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如產(chǎn)生其他稅費，由乙方承擔。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按約定支付購房款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后按照約定進行使用和維護。

4.甲方有權要求乙方在房屋過戶后辦理相應的產(chǎn)權登記手續(xù)。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有義務按照約定支付購房款。

3.乙方有義務在房屋交付后按照約定進行使用和維護。

4.乙方有義務在房屋過戶后辦理相應的產(chǎn)權登記手續(xù)。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有義務在乙方未按約定支付購房款的情況下，按照約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照約定履行還款義務。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付已付購房款__________%的違約金。

2.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供保障，確保甲方在房屋轉讓過程中的權益得到充分保障。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約的情況下，通過丙方追回欠款，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，確保自身權益不受侵害，同時通過丙方的擔保，進一步保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.擔保合同復印件

6.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買甲方上述房屋，但資金不足。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋產(chǎn)權證號：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋結構：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.剩余款項__________元整（大寫：__________）由丙方提供融資，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。

三、融資條款

1.丙方同意為乙方的購房提供融資，融資額度為房屋總價款的__________%。

2.融資利率為__________%，融資期限為__________年。

3.乙方應在融資到期日一次性償還融資本金及利息。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務。

3.乙方有義務按照約定支付首付款及融資款項。

4.乙方有義務在房屋交付后按照約定進行使用和維護。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。

2.甲方有義務在乙方支付首付款后，將房屋交付給乙方。

3.甲方有義務在乙方支付融資款項后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定償還融資本金及利息。

2.丙方有義務在乙方支付首付款后，按照約定提供融資服務。

3.丙方有義務在融資到期日，按照約定收回融資本金及利息。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付已付購房款__________%的違約金。

2.丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付融資總額__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購房方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定嚴格的合同條款，確保自身在資金不足的情況下，能夠順利購買房屋，同時通過丙方的融資服務，實現(xiàn)了購房目標。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為房屋所有者，在本次交易中不再是主導方，而是