人和廠房分租合同范本

人和廠房分租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

人和廠房分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，并愿意將部分廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的廠房位于__________，土地證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物總面積為__________平方米，其中生產(chǎn)車間面積為__________平方米，辦公面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________‰的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得造成租賃物的損壞。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中因使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等要求，并定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

（3）造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃物土地證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

人和廠房分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，并愿意將部分廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的廠房位于__________，土地證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物總面積為__________平方米，其中生產(chǎn)車間面積為__________平方米，辦公面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________‰的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、租賃物使用、維修保養(yǎng)等方面承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無(wú)條件履行。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中因使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等要求，并定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

（3）造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

7.4第三方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）提供虛假擔(dān)保信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于提高乙方的履約能力，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用。

附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃物土地證復(fù)印件；

（4）第三方擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)物業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)物業(yè)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，物業(yè)面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括店鋪、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等，具體使用面積和用途詳見附件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________‰的滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、物業(yè)使用、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無(wú)條件履行。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，并享有物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前__________日通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保持良好的使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、維修等。

6.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________‰的滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

（3）造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權(quán)，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)。

9.2乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。