出租經(jīng)營(yíng)合同樣本5篇

出租經(jīng)營(yíng)合同樣本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。該房屋已具備出租條件，可以作為商業(yè)用房或居住用房使用。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了充分的了解和考察，愿意承租該房屋。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式：__________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日__________元（大寫：__________元整）的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金__________元（大寫：__________元整）。保證金用于確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金和遵守租賃協(xié)議。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方逾期未支付上述費(fèi)用時(shí)，從乙方的保證金中扣除相應(yīng)金額。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.乙方如有以下行為之一，視為違約：（1）擅自改變房屋用途；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋；（3）逾期未支付租金或滯納金；（4）違反租賃協(xié)議的其他行為。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并盡力維持租賃合同的正常履行。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即行終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.雙方同意以附件形式對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說明。附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其特定資產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營(yíng)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租資產(chǎn)1.甲方同意將其位于____________________（地址）的資產(chǎn)（包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等）出租給乙方，以供其經(jīng)營(yíng)使用。2.出租資產(chǎn)的具體范圍、面積、質(zhì)量等詳見本合同附件《出租資產(chǎn)清單》。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為________元。租金支付方式：____________。租金支付時(shí)間：____________。2.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金。四、用途及承諾1.乙方承諾將出租資產(chǎn)僅用于_____________的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租資產(chǎn)進(jìn)行合理合法的使用和維護(hù)，不得擅自改變出租資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方承諾遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租資產(chǎn)從事非法活動(dòng)。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)出租資產(chǎn)的使用情況。甲方有義務(wù)保證出租資產(chǎn)的完整性和適用性。篇3甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]鑒于甲方擁有以下資產(chǎn)，乙方希望租賃該資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下出租經(jīng)營(yíng)合同：一、資產(chǎn)描述甲方擁有位于[地址]的[資產(chǎn)名稱]，該資產(chǎn)包括但不限于[具體資產(chǎn)描述]，占地面積為[占地面積]，建筑面積為[建筑面積]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將資產(chǎn)返還給甲方，并保證資產(chǎn)的良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]。租金支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。2.稅費(fèi)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)并支付所有與租賃資產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。3.保證金：乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付租賃保證金，保證金金額為[保證金金額]。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)、租金等費(fèi)用后退還乙方保證金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃資產(chǎn)的使用情況。（2）甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的安全，并提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施，但應(yīng)事先取得甲方的同意。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃資產(chǎn)，保證資產(chǎn)的良好狀態(tài)，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。（4）乙方不得將租賃資產(chǎn)用于非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)借給第三方使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同約定提供租賃資產(chǎn)或未能履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)稅費(fèi)，或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)返還給甲方，并保證資產(chǎn)的良好狀態(tài)。2.合同解除：雙方可以協(xié)商解除本合同，但應(yīng)提前告知對(duì)方，并確保雙方權(quán)益得到保障。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間：爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。如爭(zhēng)議影響租賃資產(chǎn)的正常使用和收益，雙方應(yīng)協(xié)商采取必要的補(bǔ)救措施。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。2.通知條款：雙方如有任何變更或重要通知，應(yīng)及時(shí)書面告知對(duì)方。變更或重要通知包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式、稅務(wù)登記信息等。3.續(xù)約條款：租賃期限屆滿后，若雙方有意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月開始協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約時(shí)應(yīng)重新簽訂書面合同，并明確約定新的租賃期限、租金等條款。4.附屬設(shè)施條款：乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)自行拆除并帶走所有增設(shè)的附屬設(shè)施，恢復(fù)租賃資產(chǎn)的原有狀態(tài)。5.不可抗力條款：如因不可抗力原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)無(wú)法正常使用或收益，雙方應(yīng)協(xié)商采取必要的補(bǔ)救措施。不可抗力事件包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政變等社會(huì)事件。6.合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并愿意將其中的部分或全部出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方主體及合同標(biāo)的物本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署，甲方將其擁有的位于__________的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、人員等）出租給乙方經(jīng)營(yíng)。具體標(biāo)的物詳見附件一。二、租賃期限及用途本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期內(nèi)，乙方可將租賃物用于約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得用于非法用途。三、租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫）。租金支付方式、時(shí)間、金額等詳見附件二。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.保證所出租的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)符合國(guó)家的法律法規(guī)和政策規(guī)定，并保證其合法性；2.按時(shí)收取租金；3.提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；4.監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定使用租賃物。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；2.按時(shí)足額支付租金；3.負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的一切費(fèi)用（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等）；4.遵守國(guó)家的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。五、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。如因特殊原因需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。六、違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)（具體約定事項(xiàng)）__________。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并具備出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：_________。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善管理。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共同使用。3.乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)交付房屋或乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方