萬科房產(chǎn)施工總承包補充合同7篇

萬科房產(chǎn)施工總承包補充合同7篇篇1合同編號：[合同編號]甲方：[萬科房產(chǎn)公司名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[施工總承包公司名稱]（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了關(guān)于[具體項目名稱]的施工總承包合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)就原合同的未盡事宜及雙方共同關(guān)注的事項，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下補充合同條款：一、合同背景及原則本合同是基于原合同的基礎(chǔ)上，對部分條款進行補充和修改，雙方遵循平等、公正、誠實信用的原則，確保項目的順利進行。二、工程概況詳細描述了工程的具體內(nèi)容、地點、范圍及規(guī)模等。具體細節(jié)參見合同附件。三、工程價款及支付方式1.工程價款：明確約定了工程總價款及支付條件。雙方確認本次補充合同涉及的總工程款為人民幣[金額]元整。2.支付方式：詳細約定了支付的時間節(jié)點、支付比例和支付條件等。3.變更與調(diào)整：如遇工程量變更，雙方另行簽訂補充協(xié)議確定調(diào)整后的工程價款。四、工期調(diào)整及要求根據(jù)實際工程進展，對原合同約定的工期進行適當調(diào)整和明確。包括開工日期、關(guān)鍵節(jié)點、竣工日期等。雙方應(yīng)共同努力確保工程按期完成。五、工程質(zhì)量與驗收標準1.工程質(zhì)量要求：嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達標。2.驗收標準：明確工程驗收的標準、方法和程序等。包括預(yù)驗收和竣工驗收的具體要求。3.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量的保證，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)及時采取措施予以糾正。六、材料設(shè)備供應(yīng)與管理約定了施工過程中所需材料設(shè)備的供應(yīng)方式、管理責(zé)任及交接程序等。明確甲乙方在材料設(shè)備供應(yīng)方面的責(zé)任劃分。七、安全施工與文明施工乙方應(yīng)嚴格遵守安全施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全，并做到文明施工。對于因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。八、違約責(zé)任與賠償1.甲乙雙方如違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計算方法和賠償標準按照原合同的約定執(zhí)行。3.若因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、其他條款1.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。篇2甲方：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：[施工總承包公司名稱]鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了關(guān)于萬科某項目的施工總承包合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)就原合同的未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充合同：一、合同背景及原則本補充合同旨在明確雙方在原合同基礎(chǔ)上的權(quán)利和義務(wù)，保證項目的順利進行，遵循平等、公正、誠實信用的原則。二、工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[具體工程地點]工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述]（包括但不限于施工范圍、建設(shè)規(guī)模等）三、合同工期及進度1.乙方應(yīng)按照原合同約定的工期完成工程施工，并確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)制定詳細施工進度計劃，并按時提交甲方審核。甲方有權(quán)對進度計劃提出修改意見。3.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照原合同的約定承擔違約責(zé)任。四、工程價款及支付方式1.工程價款按照原合同及本補充合同的約定進行結(jié)算。2.支付方式：具體支付方式按照原合同附件的約定執(zhí)行。3.乙方在收到款項后，應(yīng)按照約定向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、質(zhì)量保證及保修責(zé)任1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守國家相關(guān)施工規(guī)范及標準。2.工程竣工驗收后，乙方應(yīng)按照原合同的約定承擔保修責(zé)任。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)。六、安全施工及文明施工1.乙方應(yīng)嚴格遵守安全施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)實施文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，防止對環(huán)境造成污染。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本補充合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的計算方式及賠償標準按照原合同的約定執(zhí)行。八、其他約定事項1.本補充合同為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補充合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本補充合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：[施工總承包公司名稱]鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了關(guān)于萬科某項目的施工總承包合同，為明確雙方在項目實施過程中的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、背景與原則本補充合同基于甲乙雙方簽訂的施工總承包合同進行細化與補充，旨在明確雙方在工程實施過程中的具體職責(zé)、義務(wù)及相應(yīng)權(quán)利。雙方應(yīng)遵循誠實守信、公平公正的原則履行各自的責(zé)任和義務(wù)。二、合同工期與進度管理1.乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求的工期節(jié)點完成各階段施工任務(wù)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方損失。2.乙方需按時提交施工進度計劃，并經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。甲方有權(quán)對進度計劃進行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。三、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。2.甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)按要求進行整改并承擔相應(yīng)費用。四、工程變更與調(diào)整1.若因設(shè)計變更或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容、工程量或工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按要求調(diào)整施工計劃，確保工程順利進行。五、工程價款與支付1.工程價款按照雙方簽訂的施工總承包合同及本補充合同的約定進行結(jié)算。2.甲方按照合同約定支付工程進度款，乙方應(yīng)按時提交付款申請并附相關(guān)證明材料。3.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項并追究乙方違約責(zé)任。六、材料與設(shè)備管理1.乙方應(yīng)按照設(shè)計要求采購并使用合格的材料與設(shè)備。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料與設(shè)備進行檢驗，對不符合要求的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)無條件更換。七、安全施工與文明工地建設(shè)1.乙方應(yīng)嚴格遵守安全施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)加強現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，樹立良好的企業(yè)形象。八、違約責(zé)任1.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不符合要求或其他違約行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方損失。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚱渌`約行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方損失。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補充合同為甲乙雙方簽訂的施工總承包合同的組成部分，與其具有同等法律效力。2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本補充合同具有同等法律效力。??????篇4甲方：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：[施工總承包公司名稱]鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了關(guān)于萬科某項目的施工總承包合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)就原合同的未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充合同：一、合同背景及原則本補充合同基于甲乙雙方對項目的共同理解及合作意愿，遵循平等互利、誠實信用原則，對原合同條款進行細化或補充。二、工程概況詳細工程內(nèi)容、工程地點、工程規(guī)模等與原合同一致。具體細節(jié)見原合同條款。三、工程進度與工期調(diào)整1.乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，優(yōu)化施工計劃，確保工程按期交付。如遇特殊情況，需書面提交甲方同意后方可調(diào)整工期。2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督，如乙方進度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進度。四、合同價款及支付方式調(diào)整1.合同總價根據(jù)項目的實際情況進行相應(yīng)調(diào)整。具體調(diào)整細節(jié)和金額見附件。2.支付方式：在原合同基礎(chǔ)上，根據(jù)項目的實際需要和雙方的協(xié)商結(jié)果，進行必要的支付方式和支付節(jié)點調(diào)整。五、質(zhì)量與驗收標準乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工驗收標準按照國家和地方相關(guān)法規(guī)進行。六、安全文明施工與環(huán)境保護要求乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全文明。同時，應(yīng)采取有效措施降低施工對環(huán)境的影響。七、違約責(zé)任與賠償條款如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償條款按照原合同的約定執(zhí)行。八、其他條款補充（以下空白處可填寫雙方約定的其他補充條款）__________雙方可以在空白處填寫其他需要補充的條款內(nèi)容，如保修條款、保修期限、保修責(zé)任等。同時，雙方還可以約定爭議解決方式、法律適用等事項。補充條款應(yīng)與原合同條款相協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)沖突。雙方在執(zhí)行過程中應(yīng)嚴格遵守本補充合同的各項規(guī)定。（以下空白處供雙方簽字蓋章）甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________篇5合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承包方）：[承包方名稱]鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了萬科房產(chǎn)施工總承包合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)根據(jù)雙方共同協(xié)商，就原合同未盡事宜達成如下補充合同：一、補充合同的目的和背景本補充合同旨在明確原合同中未詳盡部分的具體內(nèi)容和細節(jié)，以保證工程順利進行，維護雙方合法權(quán)益。二、工程概況及承包范圍1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.承包范圍：包括但不限于土建、機電、裝修等工程內(nèi)容，具體詳見附件《工程承包范圍明細表》。三、工期調(diào)整及延誤處理1.工程施工過程中，若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)提出合理順延工期的要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，工期相應(yīng)順延。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照原合同約定的違約金條款支付違約金。四、質(zhì)量與驗收標準1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗收標準以國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范為準，同時符合甲方要求的工程質(zhì)量和安全標準。五、價格與支付方式1.工程款支付方式：按照原合同約定執(zhí)行。2.價格調(diào)整：若因材料價格、人工費用等因素導(dǎo)致成本變動，雙方應(yīng)提前協(xié)商調(diào)整合同價格。六、違約責(zé)任及賠償標準1.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時開工或施工過程中斷，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔違約責(zé)任。3.違約賠償標準：按照原合同約定的標準執(zhí)行。如原合同未約定，雙方可另行協(xié)商確定。七、安全施工與環(huán)保要求1.乙方應(yīng)嚴格遵守安全施工規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全。2.施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等應(yīng)符合環(huán)保要求，乙方應(yīng)負責(zé)清理施工現(xiàn)場并恢復(fù)原狀。3.如因乙方違反安全施工或環(huán)保要求導(dǎo)致?lián)p失或罰款，由乙方承擔。八、保修與維護責(zé)任1.工程竣工驗收后，乙方應(yīng)按照原合同及國家相關(guān)規(guī)定承擔保修責(zé)任。2.保修期限及保修范圍：按照原合同約定執(zhí)行。九、其他條款1.本補充合同為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂協(xié)議進行補充。3.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章]法定代表人：[簽名]日期：[簽署日期]篇6甲方：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：[施工總承包公司名稱]鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了關(guān)于萬科某項目的施工總承包合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)根據(jù)雙方共同意愿，就原合同未盡事宜及部分內(nèi)容進行補充約定，以明確雙方權(quán)益，特訂立以下補充合同：一、合同背景及目的1.1本補充合同旨在明確原合同中未詳盡部分，并對雙方在施工過程中的權(quán)利與義務(wù)進行進一步約定。二、工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]。2.2工程地點：[工程地點]。2.3工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容簡述]。三、合同工期及進度3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。四、工程價款及支付方式4.1工程價款按照原合同約定的計價方式進行結(jié)算。4.2支付方式：（詳細說明支付方式、時間節(jié)點等）。五、材料設(shè)備供應(yīng)5.1乙方負責(zé)施工所需材料設(shè)備的采購與供應(yīng)，并確保質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。六、工程質(zhì)量及驗收標準6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2驗收標準：按照原合同及國家相關(guān)規(guī)范進行驗收。七、安全施工及文明施工要求7.1乙方應(yīng)嚴格遵守安全施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。7.2乙方應(yīng)維護施工現(xiàn)場秩序，保證文明施工。八、違約責(zé)任及賠償標準8.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。8.2違約賠償標準：按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)進行賠償。九、其他約定事項9.1關(guān)于工程變更、索賠、保修等事項，按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2本補充合同為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。9.3本補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.4本補充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________________日期：___________________篇7合同編號：[合同編號]甲方：[萬科房產(chǎn)名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[施工單位名稱]（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方已就萬科房產(chǎn)的施工總承包事宜簽訂了主合同，現(xiàn)根據(jù)主合同的有關(guān)條款和雙方協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本補充合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容簡述]4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]二、合同價款及支付方式1.本工程合同總造價為人民幣[金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，甲方支付乙方合同總造價的[比例]%作為預(yù)付款。（2）進度款：按每月完成的工程量，甲方每月支付乙方相應(yīng)的工程進度款。具體支付比例和支付方式按主合同執(zhí)行。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，雙方進行結(jié)算，