建筑工程質(zhì)押擔(dān)保合同7篇

建筑工程質(zhì)押擔(dān)保合同7篇篇1合同編號(hào)：XXXXXXX甲方（借款人）：____________________地址：____________________________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________________乙方（擔(dān)保人）：____________________地址：____________________________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________________鑒于甲方因建筑工程需要向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并請(qǐng)求乙方為其提供質(zhì)押擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保事項(xiàng)及內(nèi)容1.乙方同意就甲方與貸款銀行簽訂的建筑工程貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。擔(dān)保方式為權(quán)利質(zhì)押。2.質(zhì)押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。具體擔(dān)保金額和期限以乙方與貸款銀行簽訂的擔(dān)保合同為準(zhǔn)。二、質(zhì)押物及其價(jià)值評(píng)估與登記1.甲方提供的質(zhì)押物為：____________________________（包括但不限于工程合同權(quán)益、應(yīng)收賬款等）。甲方應(yīng)確保其對(duì)該質(zhì)押物的合法所有權(quán)或處分權(quán)。2.質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估由雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為確定擔(dān)保金額的依據(jù)。甲方應(yīng)確保質(zhì)押物的價(jià)值不低于擔(dān)保金額。3.質(zhì)押物應(yīng)在相關(guān)部門辦理質(zhì)押登記手續(xù)，以確保乙方的擔(dān)保權(quán)益。三、擔(dān)保期限及終止條件1.本合同的擔(dān)保期限為自擔(dān)保合同簽訂之日起至甲方清償全部債務(wù)為止。2.本合同的終止條件包括但不限于甲方履行完畢所有債務(wù)、甲乙雙方達(dá)成書面解除協(xié)議等。若甲方未能按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同。四、甲方的義務(wù)和責(zé)任1.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息，確保不出現(xiàn)逾期還款等違約情況。2.甲方應(yīng)確保其提供的質(zhì)押物的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理質(zhì)押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.若甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)建筑工程貸款及質(zhì)押物的相關(guān)資料，并對(duì)資料進(jìn)行審核。2.乙方有權(quán)在擔(dān)保期間對(duì)甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行債務(wù)。篇2合同編號(hào)：XXXXXX甲方（借款人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：______________________________乙方（貸款人）：__________________工商注冊號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系方式：________________________地址：______________________________鑒于甲方需以其在建工程項(xiàng)目的部分權(quán)益作為擔(dān)保向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程質(zhì)押擔(dān)保合同協(xié)議：一、合同背景與目的根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障乙方的債權(quán)，甲方將其所從事建筑工程項(xiàng)目的特定部分權(quán)益作為擔(dān)保向乙方進(jìn)行質(zhì)押貸款。雙方明確理解并接受本次借款交易之條款及內(nèi)容。雙方經(jīng)平等自愿原則達(dá)成合同條款如下。二、擔(dān)保事項(xiàng)與擔(dān)保物范圍（一）擔(dān)保事項(xiàng)：甲方以在建工程之部分權(quán)益作為履行債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保。乙方對(duì)甲方提供的在建工程進(jìn)行審查確認(rèn)后，向甲方提供一定金額的貸款。擔(dān)保物的具體情況包括但不限于：工程進(jìn)度、建筑物種類、數(shù)量、規(guī)模等詳細(xì)資料，由雙方另行簽署附件并加蓋公章。（二）擔(dān)保物范圍：包括本合同所約定的甲方對(duì)工程項(xiàng)目的全部或部分所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于承包經(jīng)營權(quán)等可能衍生的一切利益及補(bǔ)救措施。此外還包含任何可能的稅費(fèi)和其他政府性費(fèi)用或因前述項(xiàng)目所產(chǎn)生的賠償款等權(quán)利負(fù)擔(dān)之追償權(quán)等一切附屬權(quán)益。在還款期限內(nèi)直至貸款完全清償前均視為有效質(zhì)押物。同時(shí)甲方承諾在任何情況下不得擅自處置質(zhì)押物。若違反此承諾，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用并依法行使追索權(quán)等優(yōu)先權(quán)利。本合同所指建筑的所有權(quán)不因前述事宜改變而產(chǎn)生變更效應(yīng)。甲方不得利用建筑的所有權(quán)提出抗辯或要求撤銷本合同等要求。甲方在本合同履行期間內(nèi)出現(xiàn)任何違約情形時(shí)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、貸款金額與用途（一）貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的貸款資金用于建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展。具體金額以乙方實(shí)際放款金額為準(zhǔn)。（二）貸款用途：該款項(xiàng)用于建筑工程項(xiàng)目投資及其配套的經(jīng)營業(yè)務(wù)及其他必需的運(yùn)營開支和本協(xié)議列明的相關(guān)開支目的之款項(xiàng)周轉(zhuǎn)活動(dòng)及其他臨時(shí)性資金需要等合法合規(guī)業(yè)務(wù)活動(dòng)支出等，不得挪作他用或非法挪用等不正當(dāng)行為。（三）還款期限及利率：雙方約定貸款期限為______個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算；利率為年利率______，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算利息至本協(xié)議終止日止（具體計(jì)算方式以乙方實(shí)際放款單據(jù)為準(zhǔn)）。還款方式按本協(xié)議約定進(jìn)行償還本金及利息等相關(guān)費(fèi)用等。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定具體的還款計(jì)劃安排和還款方式等細(xì)節(jié)問題。四、質(zhì)押物交付與登記手續(xù)篇3合同編號(hào)：XXXXXX甲方（借款人）：XXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXX乙方（質(zhì)押權(quán)人）：XXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXX鑒于甲方因建筑工程需要向第三方借款，乙方同意為此提供質(zhì)押擔(dān)保，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍及內(nèi)容1.甲方因建筑工程所借款項(xiàng)，借款金額及用途詳見相關(guān)借款合同。2.乙方提供的質(zhì)押物為具體明確的質(zhì)押物，包括但不限于建筑物、設(shè)備、材料及其他相關(guān)權(quán)利等。3.乙方擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用等。二、質(zhì)押物及權(quán)利憑證1.乙方提供的質(zhì)押物為XX，位于XX地址，產(chǎn)權(quán)明晰，無任何爭議。2.乙方應(yīng)將與質(zhì)押物相關(guān)的權(quán)利憑證交由甲方保管，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、發(fā)票等。三、質(zhì)押期限1.質(zhì)押期限自本合同生效之日起至甲方清償全部債務(wù)為止。2.若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、雙方聲明及保證1.甲方聲明質(zhì)押物不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。2.乙方保證提供的質(zhì)押物符合質(zhì)押要求，并承擔(dān)質(zhì)押物的保管責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)處置質(zhì)押物并追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：XXXXXX（簽字）乙方（質(zhì)押權(quán)人）：XXXXXX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日蓋章：XXXXXXXXXX蓋章：XXXXXXXXXX（注：以上為模板內(nèi)容，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫）（以下部分為自動(dòng)生成的合同編號(hào)及頁碼）合同編號(hào)：XXXXXX-XXXXXX頁碼：第XX頁共XX頁（合同騎縫章）蓋章：XXXXXXXXXX（騎縫章用于證明合同完整性）篇4合同編號(hào)：XXXXXXX甲方（借款人）：___________________地址：___________________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：___________________地址：___________________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款一事達(dá)成如下協(xié)議，雙方同意就建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)訂立本合同。一、定義和術(shù)語1.建筑工程：指本合同所涉及的由甲方承擔(dān)的建筑項(xiàng)目。2.質(zhì)押物：指甲方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)的履行，根據(jù)本合同的規(guī)定，將其所有的或者經(jīng)營的建筑工程權(quán)益質(zhì)押給乙方的權(quán)益。3.擔(dān)保債務(wù)：指甲方在本合同項(xiàng)下的所有債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。二、質(zhì)押物描述和評(píng)估價(jià)值1.甲方將其承擔(dān)的建筑工程作為質(zhì)押物，該工程的詳細(xì)情況描述如下：（請(qǐng)?jiān)诖嗽敿?xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、進(jìn)度等）。2.質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。三、擔(dān)保債務(wù)詳情1.借款金額：人民幣_(tái)_____元。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.利率：年利率為____%。4.還款方式：（請(qǐng)?jiān)诖嗽敿?xì)描述還款方式，如等額本息、到期一次還本等）。5.違約責(zé)任：（請(qǐng)?jiān)诖嗽敿?xì)描述違約情況下的責(zé)任和處罰）。四、質(zhì)押物交付和登記1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將與質(zhì)押物相關(guān)的權(quán)利證明文件交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理質(zhì)押物登記手續(xù)。五、債務(wù)履行和質(zhì)押物處置1.甲方應(yīng)按合同約定履行還款義務(wù)。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.在債務(wù)未清償之前，乙方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)收取與質(zhì)押物相關(guān)的收益。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證質(zhì)押物的合法性，并保證其權(quán)屬無爭議。2.甲方應(yīng)按合同約定使用借款，不得擅自改變借款用途。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供與質(zhì)押物相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營信息。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供借款。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方有權(quán)在債務(wù)未清償前處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋以及與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（質(zhì)權(quán)人）：___________________（簽字）簽訂日期：_______年______月______日簽訂日期：_______年______月______日鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成以上協(xié)議，特此簽訂本合同。篇5合同編號(hào)：XXXXXXX甲方（借款人）：___________________地址：___________________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（出借人）：___________________地址：___________________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________丙方（擔(dān)保人）：___________________（如有）地址：___________________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方的建筑項(xiàng)目和投資需要向乙方申請(qǐng)資金借貸，為擔(dān)保此筆貸款的履行和履行相關(guān)的其他義務(wù)，丙方愿意以其持有的建筑工程的權(quán)益為甲方的債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。為此，三方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、擔(dān)保貸款信息貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫金額：_______）。二、質(zhì)押物描述與評(píng)估價(jià)值等細(xì)節(jié)約定事項(xiàng)篇6合同編號(hào)：XXXXXXX甲方（借款人）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方借款需要，為明確雙方在建筑工程質(zhì)押擔(dān)保過程中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方按照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。一、擔(dān)保范圍及目的1.甲方因建筑工程需要向乙方借款，為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意將其合法擁有的建筑工程權(quán)益質(zhì)押給乙方，作為本合同的擔(dān)保。2.質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。二、質(zhì)押物及權(quán)利證明文件1.甲方質(zhì)押的建筑工程為：_________________________（具體項(xiàng)目名稱）。2.甲方應(yīng)向乙方提供以下權(quán)利證明文件（包括但不限于）：建筑工程合同、施工許可證、土地使用權(quán)證等。三、質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估及確認(rèn)方式1.雙方同意，質(zhì)押物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.質(zhì)押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋乙方債權(quán)的全部或部分。雙方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果，共同確定質(zhì)押物的價(jià)值。四、擔(dān)保期限及期限延續(xù)條件1.本合同的擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至甲方還清全部債務(wù)為止。2.若甲方在擔(dān)保期限內(nèi)償還部分債務(wù)，擔(dān)保期限可相應(yīng)延長，但雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確延長期限及相關(guān)事項(xiàng)。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證質(zhì)押物的合法性和安全性，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物。2.乙方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)押物價(jià)值減少或有其他風(fēng)險(xiǎn)情況，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充擔(dān)保或提前清償債務(wù)。3.甲方未能按期履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.若因甲方的過失或違法行為導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲方未能按期履行還款義務(wù)或違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。2.本合同的變更和解除，不得損害第三方的合法權(quán)益。八、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________。篇7合同編號(hào)：XXXXXXX甲方（借款人）：__________________