蘇州市前期物業(yè)管理委托合同書(新標準版)7篇

蘇州市前期物業(yè)管理委托合同書(新標準版)7篇篇1委托方（以下簡稱甲方）：XXXXXXXXX受托方（以下簡稱乙方）：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對蘇州市XXXXXX小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）進行前期物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：蘇州市XXXXXX小區(qū)2.物業(yè)類型：住宅小區(qū)3.物業(yè)位置：蘇州市XXXXXX街XXXX號4.物業(yè)面積：占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米二、委托事項1.乙方負責對該小區(qū)的房屋、設施設備進行維護和管理，確保其正常運行。2.乙方負責該小區(qū)的清潔、綠化、安保工作，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。3.乙方協(xié)助甲方進行業(yè)主大會的籌備工作，并配合業(yè)主委員會的工作。4.乙方根據(jù)甲方授權，對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理。三、委托期限本合同委托期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務工作，對乙方的不當行為提出批評和整改意見。（2）甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)管理服務工作，提供必要的支持和配合。（3）甲方應按照本合同約定支付物業(yè)管理服務費用。2.乙方權利和義務：（1）乙方應認真履行物業(yè)管理服務職責，確保服務質(zhì)量。（2）乙方應積極與甲方溝通，及時解決物業(yè)管理服務中存在的問題。（3）乙方應遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得擅自改變物業(yè)管理服務用途。五、物業(yè)管理服務費用1.物業(yè)管理服務費用包括以下部分：（1）房屋維護費用（2）設施設備維護費用（3）清潔、綠化、安保費用（4）業(yè)主大會籌備費用（5）其他合理費用2.物業(yè)管理服務費用的支付方式和時間：甲方應按照本合同約定，以銀行轉賬方式向乙方支付物業(yè)管理服務費用。具體支付時間和金額如下：（1）XXXX年XX月XX日，支付XXXX元；（2）XXXX年XX月XX日，支付XXXX元；（3）XXXX年XX月XX日，支付XXXX元；（4）XXXX年XX月XX日，支付XXXX元；（5）XXXX年XX月XX日，支付XXXX元。3.如果甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。六、違約責任1.如果乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理服務職責，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。2.如果甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權解除本合同。3.雙方在履行本合同過程中，因違約行為造成對方損失的，應當承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向蘇州市仲裁委員會申請仲裁。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同解釋權歸甲方和乙方共同所有。篇2甲方（建設單位）：[甲方公司名稱]乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關物業(yè)管理的法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目基本情況物業(yè)項目名稱：[物業(yè)項目名稱]物業(yè)項目地址：[物業(yè)項目地址]物業(yè)項目總建筑面積：[物業(yè)項目總建筑面積]二、委托管理服務事項甲方委托乙方對物業(yè)項目進行前期物業(yè)管理，服務內(nèi)容包括但不限于以下事項：1.建筑物、構筑物的日常維護和保養(yǎng)；2.公共場所、公共設施的維護和保養(yǎng)；3.電梯、空調(diào)等設備的維護和保養(yǎng)；4.消防安全設施的日常維護和保養(yǎng)；5.房屋裝飾裝修的日常監(jiān)管；6.綠化植物的種植和養(yǎng)護；7.物業(yè)項目環(huán)境衛(wèi)生的日常保潔；8.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護；9.物業(yè)管理相關費用的收取和管理；10.業(yè)主大會的籌備和業(yè)主委員會的籌建。三、委托管理服務期限前期物業(yè)管理服務期限自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會成立之日止。業(yè)主委員會成立后，雙方應協(xié)商確定后續(xù)物業(yè)管理服務事項和服務期限。四、委托管理服務費用1.物業(yè)服務費：乙方按照物業(yè)項目的總建筑面積和約定的收費標準收取物業(yè)服務費。具體收費標準如下：-高層住宅：[收費標準]；-別墅：[收費標準]；-商業(yè)用房：[收費標準]；-其他類型物業(yè)：[收費標準]。2.其他費用：在物業(yè)管理過程中，乙方有權根據(jù)實際需要收取其他費用，如車位費、垃圾處理費等。具體收費項目和標準應按照國家有關規(guī)定執(zhí)行，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行公示。五、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。甲方有權要求乙方對物業(yè)服務中存在的問題進行整改。甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.甲方義務：甲方應按時向乙方支付物業(yè)服務費和其他費用。甲方應積極配合乙方開展物業(yè)管理服務工作，提供必要的支持和協(xié)助。甲方應自覺遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)定，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境。3.乙方權利：乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費和其他費用。乙方有權對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違規(guī)行為進行制止和糾正。乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。4.乙方義務：乙方應提供符合標準的物業(yè)管理服務，按照合同約定履行各項服務職責。乙方應建立健全物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項管理制度和操作規(guī)程，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。乙方應加強員工的培訓和教育，提高員工的業(yè)務水平和綜合素質(zhì)。六、違約責任1.甲方未按時支付物業(yè)服務費和其他費用的，乙方有權要求甲方限期支付，并自逾期之日起按每日未支付金額的萬分之五支付違約金。若甲方逾期支付費用超過三個月的，乙方有權終止本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方提供的物業(yè)管理服務不符合合同約定的，甲方有權要求乙方限期整改，并自整改期滿之日起按每日未達標部分的萬分之五支付違約金。若乙方整改后仍未能達到合同約定的標準，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。八、其他事項1.雙方同意在合同簽訂之日起十五日內(nèi)，將合同報送物業(yè)所在地的區(qū)、縣（市）物業(yè)管理行政主管部門備案。同時，雙方應積極協(xié)助和配合當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門的工作，如實提供有關資料和信息。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或修改。經(jīng)過協(xié)商達成的書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.本合同期滿后，在業(yè)主委員會成立之前，雙方應繼續(xù)履行本合同。業(yè)主委員會成立后，雙方應協(xié)商確定后續(xù)物業(yè)管理服務事項和服務期限，并簽訂新的物業(yè)服務合同。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司名稱]法定代表人（簽字）：[甲方公司法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]地址：[甲方公司注冊地址]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司名稱]法定代表人（簽字）：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]地址：[乙方公司注冊地址]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（業(yè)主委員會）：XX市XX區(qū)XX小區(qū)業(yè)主委員會乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：XX物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就甲方委托乙方對XX小區(qū)（以下簡稱本物業(yè)）進行前期物業(yè)管理事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)管理第一條乙方提供的物業(yè)管理服務應包括以下內(nèi)容：1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位具體包括：房屋的承重結構、屋頂、外墻、樓梯間、走廊、大堂等房屋公共部位）；2.物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理（具體包括：共用的上下水管道、落水斗、排水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、樓宇智能化系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)等）；3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理（具體包括：道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、停車場等）；4.共用綠地、花木的養(yǎng)護和管理；5.附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理（具體包括：商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所等）；6.公共場所和房屋共用部位的清潔衛(wèi)生；7.物業(yè)裝飾裝潢垃圾清運；8.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護；9.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（包括機動車和非機動車）行駛和停放秩序維護；10.物業(yè)管理區(qū)域消防控制；11.物業(yè)管理區(qū)域監(jiān)控設施維護；12.其他委托事項：XX。第二條乙方提供的物業(yè)管理服務標準應達到《XX市物業(yè)管理服務標準》中的XX級標準。第二章物業(yè)管理期限第三條物業(yè)管理期限為XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在物業(yè)管理期限屆滿時，甲方可根據(jù)本物業(yè)的運行狀況，續(xù)聘乙方繼續(xù)管理。續(xù)聘時，雙方應重新簽訂物業(yè)管理委托合同。第三章物業(yè)管理費用第四條物業(yè)管理費用由以下兩部分組成：1.物業(yè)服務費：根據(jù)《XX市物業(yè)管理服務標準》中XX級標準，物業(yè)服務費為XX元/平方米·月。調(diào)整物業(yè)服務費需雙方協(xié)商，協(xié)商不成仍按原費用執(zhí)行。物業(yè)服務費原則上每半年收取一次，首次物業(yè)服務費應在入住手續(xù)辦理時繳納。業(yè)主逾期未繳納物業(yè)服務費的，每逾期一天需向乙方支付逾期部分千分之五的滯納金。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費的，從其約定，業(yè)主負連帶責任。業(yè)主空置房屋的物業(yè)服務費按全額收取。篇4甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________乙方（業(yè)主大會）：_________根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就甲方在乙方物業(yè)區(qū)域開展前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理區(qū)域基本情況1.物業(yè)區(qū)域名稱：_________2.物業(yè)區(qū)域地址：_________3.物業(yè)區(qū)域總建筑面積：_________平方米4.物業(yè)區(qū)域總套數(shù)：_________套5.物業(yè)區(qū)域停車位數(shù)量：_________個二、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.甲方應當對物業(yè)區(qū)域的房屋共用部位、共用設施設備以及公共空間承擔維修養(yǎng)護責任。2.甲方應當對物業(yè)區(qū)域的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、交通秩序等方面承擔管理服務責任。3.甲方應當提供物業(yè)服務熱線，及時受理乙方的投訴，并按照規(guī)定及時維修養(yǎng)護。4.甲方應當每年向乙方公布物業(yè)服務費用收支情況，接受乙方的監(jiān)督。5.甲方應當配合乙方開展社區(qū)文化活動，共同營造和諧社區(qū)氛圍。三、物業(yè)管理服務期限1.物業(yè)管理服務期限自合同簽訂之日起至業(yè)主大會決定終止之日止。2.在物業(yè)管理服務期限內(nèi)，甲方應當持續(xù)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，不得擅自停止服務。3.在物業(yè)管理服務期限屆滿前，雙方應當協(xié)商續(xù)簽物業(yè)管理合同，確保服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。四、物業(yè)管理服務費及支付方式1.乙方應當按照房屋建筑面積向甲方支付物業(yè)管理服務費。具體費用標準如下：-住宅：_________元/平方米/年-商業(yè)：_________元/平方米/年-辦公：_________元/平方米/年2.乙方應當于每年年底前向甲方支付下一年度的物業(yè)管理服務費。如有拖欠，乙方應當按日向甲方支付拖欠金額的千分之五的滯納金。3.甲方應當向乙方提供正式的發(fā)票作為繳費憑證。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理服務費。-甲方有權對物業(yè)區(qū)域進行日常管理，維護物業(yè)區(qū)域的秩序和安全。-甲方應當為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，并接受乙方的監(jiān)督。-甲方應當遵守法律法規(guī)和合同約定，不得擅自提高收費標準或降低服務質(zhì)量。2.乙方的權利義務：-乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。-乙方應當及時向甲方支付物業(yè)管理服務費，并遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定。-乙方有權對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。-乙方不得擅自改變房屋用途或結構，如需裝修、裝飾房屋，應當事先征得甲方的同意。六、違約責任及賠償標準1.甲方的違約責任：-甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體賠償標準如下：違約金為合同總金額的千分之五。-甲方在物業(yè)管理服務中因過錯給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。具體賠償標準根據(jù)損失情況而定。2.乙方的違約責任：-乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務費的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體賠償標準如下：違約金為拖欠金額的千分之五。-乙方在物業(yè)管理服務中因過錯給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。具體賠償標準根據(jù)損失情況而定。七、不可抗力及免責條款1.因不可抗力導致雙方無法履行合同的，雙方均不承擔違約責任。具體不可抗力包括以下幾種情況：自然災害、社會異常事件、政府行為等。2.因第三方原因（包括但不限于施工單位、設備廠家等）導致雙方無法履行合同的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應當盡力協(xié)助乙方解決相關問題，確保合同的順利履行。3.因法律法規(guī)調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應當協(xié)商調(diào)整合同條款以適應新的法律法規(guī)要求。篇5甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________乙方（業(yè)主委員會）：_________根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就甲方提供前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：_________物業(yè)地址：_________物業(yè)管理區(qū)域總面積：_________平方米。二、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；2.物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；3.物業(yè)共用部位和共用設施設備的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、環(huán)境美化等；4.物業(yè)安全保衛(wèi)、公共秩序維護；5.物業(yè)服務檔案和資料的管理；6.法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務內(nèi)容。三、物業(yè)管理服務要求1.乙方入住前，甲方按照相關規(guī)定和程序提供物業(yè)服務，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.乙方入住后，甲方提供全方位的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)服務質(zhì)量符合相關標準和要求。3.甲方提供的物業(yè)服務應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并滿足乙方的合理需求。4.甲方應建立健全的物業(yè)服務管理制度，加強內(nèi)部管理，提高服務質(zhì)量。5.甲方應積極配合乙方的合理建議，改進工作方法，提高服務效率。6.甲方應定期對物業(yè)服務人員進行培訓和教育，提高服務人員的素質(zhì)和服務水平。7.甲方應建立24小時值班制度，確保在緊急情況下能夠及時響應并處理。8.甲方應建立物業(yè)服務檔案，對物業(yè)服務情況進行記錄和管理。9.甲方應接受乙方的監(jiān)督，聽取乙方的意見和建議，不斷改進工作方法和服務態(tài)度。10.甲方應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自提高或降低物業(yè)服務標準。11.甲方應積極配合相關部門進行物業(yè)管理方面的檢查和調(diào)查。12.甲方應確保物業(yè)服務場所的安全和衛(wèi)生，防止發(fā)生安全事故和公共衛(wèi)生事件。13.甲方應建立健全的應急預案，提高應對突發(fā)事件的能力。14.甲方應定期對物業(yè)服務場所進行巡查和維護，確保設施設備正常運行和使用。15.甲方應在接到乙方的維修請求后盡快安排維修，確保維修質(zhì)量符合相關標準和要求。16.甲方應提供必要的維修工具和材料，確保維修工作的順利進行。17.甲方應在維修完成后及時清理現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔有序。18.甲方應對維修人員進行培訓和教育，提高維修人員的素質(zhì)和服務水平。19.甲方應建立健全的維修管理制度，加強內(nèi)部管理，提高維修服務質(zhì)量。20.甲方應在接到乙方的投訴后盡快處理，并將處理結果及時告知乙方。21.甲方應對乙方的投訴進行記錄和管理，定期對投訴情況進行總結和分析。22.甲方應建立健全的投訴處理機制，提高處理投訴的效率和質(zhì)量。篇6甲方（建設單位）：_________乙方（物業(yè)管理單位）：_________根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_________（物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理委托給乙方，并簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________物業(yè)面積：_________平方米二、物業(yè)管理內(nèi)容1.物業(yè)服務范圍（1）綜合管理服務：負責物業(yè)管理區(qū)域的綜合服務與管理工作，協(xié)調(diào)各服務部門的工作，為業(yè)主和使用人提供高效優(yōu)質(zhì)服務。（2）房屋共用部位及共用設施設備維護養(yǎng)護服務：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋共用部位和共用設施設備進行維護養(yǎng)護，確保良好的運行狀態(tài)。（3）公共秩序維護服務：制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序安全。（4）環(huán)境衛(wèi)生維護服務：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行維護，提供垃圾清運、噴灑藥物等服務。（5）綠化養(yǎng)護服務：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護，確保綠化植物的正常生長。2.物業(yè)服務期限自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會成立并重新選聘物業(yè)管理企業(yè)之日止。3.物業(yè)服務費用及支付方式（1）物業(yè)服務費用：根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的具體情況，甲方應支付乙方物業(yè)服務費用。具體費用標準由雙方協(xié)商確定。（2）支付方式：甲方應在合同簽訂后按季度向乙方支付物業(yè)服務費用。具體支付時間為每個季度的第一個月。三、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。（2）甲方應按時向乙方支付物業(yè)服務費用，確保物業(yè)管理的正常運行。（3）甲方應尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的工作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和穩(wěn)定。2.乙方權利義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務費用。（2）乙方應提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項設施正常運行。（3）乙方應積極與甲方溝通，及時了解甲方的需求和意見，不斷改進和優(yōu)化物業(yè)管理服務。四、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任及賠償標準（1）甲方未按時向乙方支付物業(yè)服務費用的，每逾期一天，應向乙方支付應付款項的萬分之五的違約金。（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供物業(yè)管理服務的，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任及賠償標準（1）乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約情況而定。（2）乙方違反合同約定，導致甲方無法正常使用物業(yè)的，乙方應賠償甲方因此造成的損失。具體損失根據(jù)受損情況而定。五、合同變更和解除條件及程序1.合同變更條件及程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內(nèi)容。（2）變更合同內(nèi)容時，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效時間及雙方的權利義務等。2.合同解除條件及程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）單方解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任及賠償責任。六、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同項下發(fā)生的爭議，應由乙方所在地有管轄權的人民法院管轄。七、其他約定事項1.雙方應對本合同的內(nèi)容進行保密，不得向無關第三方泄露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________篇7委托方（以下簡稱甲方）：XXXXXX受托方（以下簡稱乙方）：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對XXXXXX小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）進行前期物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：XXXXXX小區(qū)2.物業(yè)類型：住宅、商業(yè)等3.物業(yè)位置：蘇州市XXXXXX4.物業(yè)面積：約XX萬平方米二、委托事項1.乙方負責對該小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、綠化養(yǎng)護等。2.乙方需按照甲方提供的物業(yè)服務