二零二五版租房協(xié)議合同書模板

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二零二五版租房協(xié)議合同書模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金房屋租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋進行檢查，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在接收時向甲方提出。2.使用要求乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并按時交付房屋。甲方應(yīng)負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合居住要求。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋交還給甲方，并保持房屋原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋符合居住要求。有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定解除租賃合同。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保持房屋的完好狀態(tài)，及時修復(fù)房屋損壞。提供乙方租賃房屋的必要設(shè)施，如水電等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及其設(shè)施。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方應(yīng)在租賃開始前對房屋進行檢查，如有問題應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.維修責任因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，甲方應(yīng)負責維修。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞的情況下，保證金將全額退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方個人信息、租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代